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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

离婚财产分配：房产部分（2024年版）

本合同目录一览

1.房产定义与确认

1.1房产的详细信息

1.1.1房产地址

1.1.2房产面积

1.1.3房产所有权证号

1.2房产的取得方式

1.2.1购买

1.2.2赠与

1.2.3继承

1.3房产的贷款情况

1.3.1贷款银行

1.3.2贷款金额

1.3.3还款方式与进度

2.离婚财产分配原则

2.1财产分割的原则

2.1.1平等分割

2.1.2照顾子女和女方利益

2.1.3财产的贡献度

2.2房产分配的原则

2.2.1房产市场价值

2.2.2双方的经济状况

2.2.3子女的居住需求

3.房产分配的具体方案

3.1房产的估值

3.1.1估值方法

3.1.2估值结果

3.2分配方案的提出

3.2.1分配方案的内容

3.2.2分配方案的提交时间

3.3分配方案的协商与确定

3.3.1协商的方式

3.3.2协商的期限

3.3.3分配方案的确定方式

4.房产过户与转让

4.1过户手续的办理

4.1.1过户所需材料

4.1.2过户办理的流程

4.1.3过户办理的期限

4.2房产转让的条件

4.2.1转让的条件

4.2.2转让的程序

4.2.3转让的限制

5.房产的经营管理

5.1物业管理费用的承担

5.1.1费用承担的比例

5.1.2费用支付的期限

5.1.3费用支付的方式

5.2房产维修与保养

5.2.1维修保养的责任人

5.2.2维修保养的费用承担

5.2.3维修保养的期限

6.房产的保险事宜

6.1保险的购买与续保

6.1.1保险的种类

6.1.2保险的购买时间

6.1.3保险的续保责任

6.2保险理赔的权益

6.2.1理赔的条件

6.2.2理赔的程序

6.2.3理赔的权益分配

7.房产的出租与使用

7.1房产出租的条件

7.1.1出租的条件

7.1.2出租的程序

7.1.3出租的期限

7.2房产的使用与管理

7.2.1使用者的限制

7.2.2使用的范围

7.2.3管理的职责

8.房产的抵押与担保

8.1抵押的办理

8.1.1抵押的条件

8.1.2抵押的程序

8.1.3抵押的解除

8.2担保的责任与权益

8.2.1担保的责任

8.2.2担保的权益

8.2.3担保的解除

9.房产纠纷的处理

9.1纠纷的解决方式

9.1.1和解

9.1.2调解

9.1.3诉讼

9.2纠纷解决的期限

9.2.1和解的期限

9.2.2调解的期限

9.2.3诉讼的期限

10.房产的最终分配

10.1分配的决定

10.1.1分配的决定方式

10.1.2分配的决定时间

10.1.3分配的决定主体

10.2分配的执行

10.2.1分配的执行程序

10.2.2分配的执行期限

10.2.3分配的执行主体

11.房产分配的变更与调整

11.1变更与调整的条件

11.1.1变更与调整的条件

11.1.2变更与调整的程序

11.1.3变更与调整的期限

11.2变更与调整的权益分配

11.2.1变更与调整的权益

11.2.2权益的分配方式

1

第一部分：合同如下：

第一条房产定义与确认

1.1房产的详细信息

1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号房产，房产证登记地址为路号。

1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.1.3房产所有权证号：房产证编号为，登记机关为北京市不动产登记中心。

1.2房产的取得方式

1.2.1购买：该房产系双方于年月日以购买方式取得，购买价格为元。

1.2.2赠与：该房产系双方于年月日接受赠与取得。

1.2.3继承：该房产系双方于年月日依法继承取得。

1.3房产的贷款情况

1.3.1贷款银行：贷款银行为中国工商银行北京市分行。

1.3.2贷款金额：贷款金额为元。

1.3.3还款方式与进度：还款方式为等额本息，还款进度截至年月日，已还本金元，尚欠本金元。

第二条离婚财产分配原则

2.1财产分割的原则

2.1.1平等分割：双方同意按照平等的原则分割共同财产。

2.1.2照顾子女和女方利益：在分割财产时，双方同意优先考虑子女的生活和教育需要，以及女方的实际情况。

2.1.3财产的贡献度：在分割财产时，双方同意根据各自对共同财产的贡献程度进行分割。

2.2房产分配的原则

2.2.1房产市场价值：房产的分配将基于房产的市