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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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福州2024年度商业店铺租赁合同
本合同目录一览
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
1.2租赁期限
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3租金支付时间
第三条费用承担
3.1租赁店铺的水电费
3.2租赁店铺的物业管理费
3.3其他费用
第四条租赁店铺的使用及维修
4.1租赁店铺的使用范围
4.2租赁店铺的维修责任
第五条合同的转让
5.1转让的条件
5.2转让的程序
第六条合同的解除
6.1解除的条件
6.2解除的程序
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
7.2承租人的违约责任
第八条争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决地点
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同的生效条件
9.2合同的变更
9.3合同的终止
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
第十一条法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
第十二条其他约定
12.1店铺装修
12.2店铺转让
第十三条通知与送达
13.1通知方式
13.2送达地址
第十四条合同附件
14.1店铺平面图
14.2租赁店铺的相关法律法规
第一部分：合同如下：
第一条租赁店铺及租赁期限
1.1店铺位置及面积
租赁店铺位于福州市区街道号，店铺面积为平方米。
1.2租赁期限
租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁店铺的租金为每月元人民币，租金按月支付。
2.2租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的银行账户。
2.3租金支付时间
租金应在每个月的第一个工作日之前支付完毕。
第三条费用承担
3.1租赁店铺的水电费
租赁店铺的水电费由承租人承担，具体费用按照实际使用情况计算。
3.2租赁店铺的物业管理费
租赁店铺的物业管理费由出租人承担。
3.3其他费用
除水电费和物业管理费之外的其他费用，包括但不限于网络费、维修费等，由承租人承担。
第四条租赁店铺的使用及维修
4.1租赁店铺的使用范围
承租人只能将租赁店铺用于商业用途，不得擅自改变店铺用途。
4.2租赁店铺的维修责任
承租人应负责租赁店铺的日常维护和维修工作，确保店铺的正常使用。
第五条合同的转让
5.1转让的条件
未经出租人同意，承租人不得将租赁店铺的全部或部分转让给第三方。
5.2转让的程序
承租人如需转让租赁店铺，应提前30日书面通知出租人，并按照出租人的要求办理转让手续。
第六条合同的解除
6.1解除的条件
合同解除的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
6.2解除的程序
合同解除应当按照法律规定和合同约定的程序进行，承租人应提前30日书面通知出租人。
第七条违约责任
7.1出租人的违约责任
出租人未按照合同约定提供租赁店铺的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。
7.2承租人的违约责任
承租人未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。
第八条争议解决
8.1争议解决方式
凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
8.2争议解决地点
争议解决的地点为福州市。
第九条合同的生效、变更和终止
9.1合同的生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2合同的变更
合同的变更应由双方协商一致，并书面签署。
9.3合同的终止
合同终止的条件按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。
第十条必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以必威体育官网网址。
10.2必威体育官网网址期限
必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。
第十一条其他约定
11.1店铺装修
承租人如需进行店铺装修，应提前30日向出租人提交装修方案，并经出租人同意后方可进行。
11.2店铺转让
承租人不得将租赁店铺转让给第三方，如承租人需要转让，应提前30日书面通知出租人，并按照出租人的要求办理转让手续。
第十二条通知与送达
12.1通知方式
双方通过书面形式进行通知。
12.2送达地址
双方各自的联系人和送达地址如下：
出租人：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：________
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