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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私人房产买卖协议规范文本2024年版版B版

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋类型

1.4房屋所有权证号

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式及时间

3.3房屋过户税费承担

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

4.2房屋过户时间

4.3过户所需材料及责任承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

5.2房屋瑕疵说明

5.3瑕疵处理方式

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

6.2买受人违约责任

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条房屋保险

9.1房屋保险购买

9.2保险费用承担

第十条房屋租赁

10.1租赁事项说明

10.2租赁合同签订

第十一条房屋维修责任

11.1房屋维修责任主体

11.2维修费用承担

第十二条合同的生效、终止和解除

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

第十三条附件

13.1房屋所有权证复印件

13.2买卖双方身份证明复印件

13.3其他重要文件

第十四条其他约定

14.1双方其他约定内容

14.2补充协议签订

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

本合同涉及的房屋位于【具体地址】，该房屋所在地的规划、用途等均符合中华人民共和国城市房地产管理法规和政策的要求。

1.2房屋面积

房屋的建筑面积为【面积】平方米，其中实用面积为【实用面积】平方米。上述面积已经相关政府部门测量和确认，并已载明在房屋所有权证上。

1.3房屋类型

房屋为【房屋类型，如住宅、商业、办公等】，建筑结构为【结构类型，如钢筋混凝土、砖混等】。

1.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为【所有权证号】。出卖人保证该房屋的所有权清晰，无任何法律争议。

第二条买卖双方基本信息

2.1出卖人信息

出卖人为【出卖人姓名或名称】，身份证号码为【身份证号码】。出卖人系房屋的合法所有权人，对该房屋享有完全的处置权。

2.2买受人信息

买受人为【买受人姓名或名称】，身份证号码为【身份证号码】。买受人愿意按照本合同的约定购买出卖人的房屋。

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格

双方约定，房屋的成交价格为【价格】元（大写：【价格】元整）。该价格包括但不限于房屋本身的价值、装修价值、附属设施的价值等。

3.2付款方式及时间

（1）在签署本合同之日起【天数】内，支付成交价格的【百分比】作为定金；

（2）在交付房屋之前，买受人应支付剩余的【百分比】的成交价格。

3.3房屋过户税费承担

双方约定，房屋过户过程中产生的税费，包括契税、个人所得税、土地增值税等，由【承担方】承担。具体税费金额以政府部门最终核定的为准。

第四条房屋交付及过户

4.1房屋交付时间

出卖人应在本合同约定的付款全部完成后【时间内】，将房屋交付给买受人。房屋交付的标准为【交付标准，如钥匙交割、所有权转移等】。

4.2房屋过户时间

双方应在本合同约定的房屋交付后【时间内】，共同办理房屋过户手续。买受人应提供必要的证件和材料，出卖人应给予必要的协助。

4.3过户所需材料及责任承担

双方应按照中华人民共和国政府部门的要求，提供办理房屋过户所需的全部材料。因买受人提供的材料不真实、不完整或者不合法，导致过户失败的，买受人应承担相应责任。

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋质量保证

出卖人保证，在交付时，房屋的质量和结构符合中华人民共和国的相关法律法规和标准。房屋不存在任何影响居住安全的质量问题。

5.2房屋瑕疵说明

出卖人应在签署本合同前，向买受人说明房屋的已知瑕疵。如出卖人未如实说明，买受人有权要求出卖人承担相应的违约责任。

5.3瑕疵处理方式

如房屋存在瑕疵，双方应协商解决。如协商不成，买受人可以根据实际情况要求出卖人进行修复或者减少成交价格。

第六条违约责任

6.1出卖人违约责任

出卖人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买受人违约责任

买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有