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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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简易版2024年茶店租赁协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.茶店租赁基本情况

3.1茶店名称及地址

3.2租赁面积及结构

3.3租赁期限

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

4.2水电费及其他公共事业费用

4.3押金及退还条件

5.租赁物的维护与管理

5.1茶店的维护责任

5.2茶店的经营许可

5.3茶店的卫生管理

6.租赁物的使用与限制

6.1茶店的合法使用

6.2禁止事项

6.3违约责任

7.转租、转借与抵押

7.1转租的禁止

7.2转借的禁止

7.3抵押的禁止

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

8.2合同解除的条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金的计算与支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于茶店租赁关系，双方应严格遵守本合同的约定。

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

出租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

地址：________

2.2承租方基本信息

承租方名称：________

法定代表人：________

联系电话：________

地址：________

3.茶店租赁基本情况

3.1茶店名称及地址

茶店名称：________

地址：________

3.2租赁面积及结构

租赁面积：________平方米

结构：________

3.3租赁期限

租赁起始日期：________

租赁终止日期：________

4.租金及相关费用

4.1租金金额及支付方式

租金金额：________元/月

支付方式：________

4.2水电费及其他公共事业费用

水费：________

电费：________

其他公共事业费用：________

4.3押金及退还条件

押金金额：________元

退还条件：________

5.租赁物的维护与管理

5.1茶店的维护责任

出租方负责茶店的维修和保养，确保茶店符合租赁要求。

5.2茶店的经营许可

承租方应取得合法的经营许可，并承担相应的法律责任。

5.3茶店的卫生管理

承租方负责茶店的日常卫生清洁，保持茶店卫生整洁。

6.租赁物的使用与限制

6.1茶店的合法使用

承租方仅能将茶店用于合法经营，不得从事违法活动。

6.2禁止事项

禁止事项包括但不限于：违法经营活动、破坏茶店设施、损害他人权益等。

6.3违约责任

如有违反禁止事项，承租方应承担相应的违约责任。

7.转租、转借与抵押

7.1转租的禁止

承租方未经出租方书面同意，不得将茶店转租、转借或设定抵押。

7.2转借的禁止

如前款所述，承租方不得将茶店转借他人。

7.3抵押的禁止

如前两款所述，承租方不得将茶店设定抵押。

8.合同变更与解除

8.1合同变更的条件

任何一方要求变更合同内容，应提前________天书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。

8.2合同解除的条件

（1）一方严重违约，另一方给予________天宽限期，违约方仍未改正；

（2）不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或双方约定其他应解除合同的情形。

8.3合同解除的程序

合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

若承租方违反合同约定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为________元/天；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担因违约导致的诉讼费用。

9.2出租方违约责任

若出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约