农村租房安全合同协议书.docx

农村租房安全合同协议书

?甲方（出租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

姓名：__________________

身份证号码：__________________

联系地址：__________________

联系电话：__________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方位于农村的房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：甲方将位于[农村具体地址]的房屋及附属设施出租给乙方使用。该房屋具体位置为[详细描述房屋坐落方位、周边标志性建筑等]。

2.房屋结构及面积：房屋为[房屋结构，如砖混结构、砖木结构等]，建筑面积为[x]平方米，其中包括[各房间具体用途及面积说明]。

3.附属设施：

房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施清单，如厨房设备、卫生间设施、门窗、水电设施、取暖设备、家具家电等具体内容]。

甲方应确保附属设施能正常使用，满足乙方基本生活需求。对于乙方正常使用过程中出现的非人为损坏的附属设施，甲方应负责维修或更换。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该房屋，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准为每[租金调整周期，如年、半年等]根据[调整依据，如当地房屋租赁市场价格波动、物价指数变化等]进行适当调整，调整幅度为[x]%。

2.支付方式：租金支付方式为[选择以下一种支付方式：现金支付、银行转账、支票支付等]。乙方应在每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户或交付至甲方指定地点。银行账户信息如下：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用、租金及押金赔偿后，押金应如数退还乙方。

四、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。

甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及附属设施行为的，有权要求乙方改正并赔偿损失。

在租赁期间，若因国家建设、不可抗力等原因需提前收回房屋或变更租赁条件的，甲方应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方合理补偿。

2.义务：

甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。房屋应具备合法的产权证明或租赁许可手续，确保乙方能够正常使用。

甲方应负责对房屋及附属设施进行定期检查和维护，确保其处于良好的使用状态。如因甲方未及时履行维修义务导致乙方人身、财产受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。但因乙方使用不当造成损坏的除外。

甲方应协助乙方办理与租赁房屋相关的手续，如提供必要的证明文件等。

甲方应尊重乙方的合法权益，不得干扰乙方正常的生活和使用房屋。

（二）乙方权利义务

1.权利：

乙方有权按照本合同约定使用房屋及附属设施。

在租赁期间，乙方对房屋进行合理装修或增添附属设施的，在不影响房屋安全及整体结构的前提下，无需征得甲方同意，但应在租赁期满或合同解除时，按照原状交还房屋。对乙方的装修投入，甲方不承担补偿责任。若乙方因使用功能需要确需对房屋进行改动的，应事先征得甲方书面同意，并不得破坏房屋结构安全。

乙方在租赁期间，因房屋及附属设施出现质量问题影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。

2.义务：

乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途或利用房屋从事违法违规活动。未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借他人。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得故意损坏。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方应按时支付租金及押金，逾期支付的，每逾期一日应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

乙方应遵守国家法律法规及当地农村