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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

简明房产买卖协议范本2024年版

本合同目录一览

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名

2.2出卖人联系方式

2.3出卖人身份证号码

第三条买受人信息

3.1买受人姓名

3.2买受人联系方式

3.3买受人身份证号码

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格

4.2付款方式及时间

4.3付款凭证

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋过户时间

5.3过户费用承担方式

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量保证

6.2保修期限

6.3保修范围

第七条房屋交付前的费用

7.1房屋交付前的水电费

7.2房屋交付前的物业管理费

7.3其他相关费用

第八条房屋交付后的物业管理

8.1物业管理公司名称

8.2物业管理费标准

8.3买受人承担的物业管理费用

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任

9.2买受人违约责任

第十条争议解决方式

10.1双方协商解决

10.2向房地产交易中心申请调解

10.3向人民法院提起诉讼

第十一条合同的变更和解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

第十二条合同的生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

第十三条其他约定

13.1双方其他约定事项

第十四条双方签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字（如有）

14.4签字日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本情况

1.1房屋位置：位于市区街道号，具体门牌号为号。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，共有建筑面积为平方米。

1.3房屋户型：房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸详见附件一。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证号为证号，证载权利人为。

第二条出卖人信息

2.1出卖人姓名：出卖人姓名为。

2.2出卖人联系方式：出卖人的联系电话为，电子邮箱为。

2.3出卖人身份证号码：出卖人的身份证号码为。

第三条买受人信息

3.1买受人姓名：买受人姓名为。

3.2买受人联系方式：买受人的联系电话为，电子邮箱为。

3.3买受人身份证号码：买受人的身份证号码为。

第四条房屋交易价格

4.1房屋成交价格：双方协商一致，将房屋以人民币元整（大写：人民币元整）的价格成交。

4.2付款方式及时间：买受人应于本合同签订之日起七个工作日内，将房屋成交价格的百分之三十作为首付款支付给出卖人，剩余款项贷款支付。具体贷款事宜，双方可协商办理。

4.3付款凭证：买受人支付首付款后，出卖人应向买受人出具收款凭证，并注明收款金额和收款日期。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：双方约定于本合同签订之日起个工作日内，出卖人将房屋交付给买受人。

5.2房屋过户时间：双方约定于房屋交付后个工作日内，共同前往房地产交易中心办理房屋过户手续。

5.3过户费用承担方式：买受人承担过户过程中产生的相关费用，具体费用标准以实际发生为准。

第六条房屋质量及保修

6.1

房屋质量保证：出卖人保证房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的相关住宅质量标准。

6.2保修期限：自房屋交付之日起，房屋质量保修期限为年。

6.3保修范围：房屋质量保修范围包括但不限于：结构安全、防水、保温、门窗、电气、给排水、管道等。

第七条房屋交付前的费用

7.1房屋交付前的水电费：房屋交付前的水电费由出卖人承担。

7.2房屋交付前的物业管理费：房屋交付前的物业管理费由出卖人承担。

7.3其他相关费用：房屋交付前产生的其他相关费用，包括但不限于维修基金、装修押金等，由出卖人承担。

（此处省略后续条款，以达到2000字内要求）

第八条房屋交付后的物业管理

8.1物业管理公司名称：物业管理公司名称为物业管理有限责任公司。

8.2物业管理费标准：物业管理费标准为每平方米元/月。

8.3买受人承担的物业管理费用：买受人应按月支付物业管理费，具体支付时间为每月日前。

第九条违约责任

9.1出卖人违约责任：出卖人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×违约比例。

9.2

买受人违约责任：买受人未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金。违约金计算方式为：违约金=房屋成交价格×违约比例。

第十条争议解