无权出租的合同6篇.docx

无权出租的合同6篇

篇1

#甲方（出租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#乙方（承租人）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

#合同条款

一、租赁房屋

甲方将位于______市______区______路______号的房屋出租给乙方，房屋面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前30天内向甲方提出书面申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为______元，按季度支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天通过银行转账方式支付租金。甲方收到租金后，将向乙方提供正式发票。

四、押金

乙方在签订合同时需向甲方支付押金______元。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还；如有违约行为，押金将作为违约金扣除。

五、甲方责任

1.甲方需按时交付房屋，并保证房屋的基本设施完好。

2.甲方负责处理与房屋相关的外部事务，如物业、水电等费用。

3.甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方按照合同规定使用房屋。

六、乙方责任

1.乙方需按时支付租金和押金，并确保租赁期满前提前告知甲方是否续租。

2.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得擅自改动房屋结构或用途。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或分租给第三方。

4.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋归还给甲方，并保证房屋内部设施完好。

七、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或未履行其他合同义务，需向乙方支付违约金______元。

2.乙方如未按时支付租金或押金，需向甲方支付违约金______元。同时，甲方有权终止合同并收回房屋。

3.乙方如有其他违约行为，需向甲方支付违约金______元。具体违约责任根据违约行为严重程度而定。

八、合同终止

1.双方协商一致的，可以终止合同。但乙方需提前告知甲方，并确保租赁期满前归还房屋。

2.乙方如有以下行为之一，甲方有权终止合同并收回房屋：未按时支付租金或押金；擅自改动房屋结构或用途；将房屋转租或分租给第三方；违反其他合同规定的行为。

3.合同终止时，乙方需将房屋内部设施恢复原状，并保证房屋内部设施完好。如有损坏或遗失物品，需按原价赔偿给甲方。

九、争议解决

2.在争议解决期间，双方应继续履行合同中其他条款规定的义务，确保合同的顺利进行。争议解决后，双方应按照仲裁裁决或诉讼判决的要求履行自己的义务，确保合同的执行效果。如一方不履行仲裁裁决或诉讼判决，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，双方也应尊重对方的合法权益，共同维护合同的稳定性和有效性。

3.对于违反合同规定的行为，违约方需承担相应的法律责任。具体违约责任根据违约行为的严重程度而定，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。同时，守约方也有权要求违约方停止违约行为并恢复原状。总的来说，在争议解决过程中双方应以友好协商的态度积极配合相关部门的工作尊重仲裁机构或

篇2

甲方（出租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（承租人）：[XXXXX]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方无权出租的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋所有权证编号为[房产证编号]。甲方需保证对该房屋享有完全的处分权，否则需承担相应的法律责任。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋及设施处于良好状态。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方需于每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名]

账号：[账号]

四、房屋使用及管理

1.乙方需按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，需事先征得甲方的同意。

2.乙方需保持房屋的清洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。同