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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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深圳2024年创意产业园区租赁合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1租赁方

2.2出租方

2.3法定代表人

2.4联系方式

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.2租赁物地址

3.3租赁物面积

3.4租赁物结构

3.5租赁物设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

5.4逾期付款

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护责任

6.4使用安全

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.2物业管理内容

7.3物业管理服务标准

7.4物业管理纠纷处理

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.2维护责任

8.3修缮与维护费用

8.4修缮与维护期限

9.保险

9.1保险责任

9.2保险金额

9.3保险期限

9.4保险理赔

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力通知

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决地点

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定条款

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1本合同中，“租赁物”指位于深圳的某创意产业园区内，面积为1000平方米的办公空间。

1.1.2本合同中，“租赁期限”指自2024年1月1日至2027年12月31日。

1.1.3本合同中，“租金”指每月人民币10万元整。

1.1.4本合同中，“物业管理”指由出租方委托的物业管理公司提供的服务。

1.2解释

1.2.1本合同中，所有金额均以人民币计算。

1.2.2本合同中，所有日期均以公历计算。

1.2.3本合同中，所有通知均应以书面形式发送。

2.双方信息

2.1租赁方

2.1.1名称：深圳市创意科技有限公司

2.1.2法定代表人：

2.1.3注册地址：深圳市南山区科技园路号

2.2出租方

2.2.1名称：深圳市创新投资管理有限公司

2.2.2法定代表人：

2.2.3注册地址：深圳市福田区路号

2.3法定代表人

2.3.1租赁方法定代表人：

2.3.2出租方法定代表人：

2.4联系方式

3.租赁物描述

3.1租赁物名称

3.1.1深圳市创意产业园区A栋X层X室

3.2租赁物地址

3.2.1深圳市南山区科技园路号

3.3租赁物面积

3.3.11000平方米

3.4租赁物结构

3.4.1钢筋混凝土结构

3.5租赁物设施

3.5.1空调系统

3.5.2供电系统

3.5.3水暖系统

3.5.4网络接入

3.5.5卫生间

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.12027年12月31日

4.3租赁期限延长

4.3.1双方协商一致，租赁期限可延长一年。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每月人民币10万元整

5.2租金支付方式

5.2.1每月5日前，租赁方应向出租方支付当月租金。

5.3租金支付时间

5.3.1每月5日前

5.4逾期付款

5.4.1租赁方逾期付款，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1租赁方仅限于在租赁物内进行合法的商业活动。

6.2使用限制

6.2.1租赁方不得在租赁物内进行任何违法活动。

6.3维护责任

6.3.1租赁方应保持租赁物及其附属设施的良好状态。

6.4使用安全

6.4.1租赁方应遵守国家有关安全的规定，确保租赁物使用安全。

7.物业管理

7.1物业管理费用

7.1.1物业管理费用为每月人民币1万元整。

7.2物业管理内容

7.2.1清洁、绿化、维修、安保等。

7.3物业管理服务标准

7.3.1按照国家标准和行业规范执行。

7.4物业管理纠纷处理

7.4.1双方协商解决；协商不成的，提交仲裁或诉讼。

8.修缮与维护

8.1修缮责任

8.1.1租赁物的日常维修由物业管理公司负责，租赁方应按物业管理规定及时报修。

8.1.2因租赁方使