出租房协议合同书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

出租房协议合同书

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋信息

房屋1：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋2（如有）：位于______，面积为______平方米，户型为______。

房屋应符合国家相关标准以及甲方提供的配套设施要求。

2.房屋质量要求

乙方租赁的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋验收报告等。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于安全性、舒适性、设施完备性等方面的要求。

甲方保证所提供的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的居住不便或安全隐患。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁协议。

2.租金

本协议租金为每月______元，共计______元。

租金支付方式为______，支付时间为每月______日。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方。

乙方应在收到房屋后______个工作日内进行验收，并在验收合格后正式入住。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

甲方有责任提供符合协议约定的房屋，并保证房屋的安全性和舒适性。

甲方有权利收取租金，并有权对房屋进行必要的维修和保养。

2.乙方权利与义务

乙方有权利按照协议约定使用房屋，并保持房屋的整洁和完好。

乙方有义务按时支付租金，并遵守相关规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的房屋进行定期检查，确保房屋符合居住标准。

有权要求乙方遵守租赁协议中的相关规定，包括房屋的使用、维护和保养。

义务：

在租赁期内，甲方应保证房屋的居住安全，及时修复房屋的损坏。

定期对房屋进行维护和保养，确保房屋的居住条件。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内合法使用房屋，并享受房屋内的基本设施和服务。

有权在租赁期满后，按照协议约定退房。

义务：

按照协议约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

负责房屋的日常维护和保养，保持房屋的整洁和完好。

六、房屋维修与责任

1.维修责任

房屋的日常维修由乙方负责，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

房屋的大修和翻新由甲方负责，但乙方应配合甲方进行相关工作。

2.维修费用

日常维修费用由乙方承担，大修和翻新费用由甲方承担，但如因乙方原因造成的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

七、租赁期满与退房

1.租赁期满

租赁期满后，如乙方无续租意向，应提前______个工作日通知甲方。

乙方应按照协议约定的时间、方式和标准退房。

2.退房条件

乙方退房时，房屋应保持干净、整洁，无损坏。

乙方应结清所有欠款，包括租金、水电费等。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按约定提供房屋或提供不符合协议约定的房屋，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方无故解除租赁协议，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提前退房，应支付相当于______个月租金的违约金；如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等