房地产买卖合同补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房地产买卖合同补充协议

甲方（买方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（卖方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、补充内容描述

1.房地产描述

房地产名称：______

房地产地址：______

房地产面积：______平方米

房地产权属情况：______

房地产应符合国家相关法律法规及甲方特定的购房要求（如环保标准、配套设施等）。

2.补充条款

乙方保证所售房地产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在合同签订后______个工作日内（具体时长）将房产证等相关权属证明文件交付给甲方。

甲方在购买房地产时，如遇国家政策调整，乙方应承担相应的风险和责任，不得以此为由拒绝履行合同或要求赔偿。

二、价格与支付方式

1.房地产价格

本房地产总价为______元（大写：______），该总价根据双方协商一致的价格确定。

2.支付方式

第一次支付：合同签订后______个工作日内，支付总价款的______%；

第二次支付：办理过户手续后______个工作日内，支付总价款的______%；

第三次支付：房地产交付后______个工作日内，支付总价款的______%。

三、交房时间与地点

1.交房时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房地产交付给甲方。

对于房地产的交付，双方应共同验收，如遇乙方原因导致房地产无法按时交付，每延迟一日，乙方应向甲方支付______元的违约金。

2.交房地点

房地产交付地点为______（详细地址）。

四、违约责任

1.甲方违约责任

如甲方未按时支付房款，每延迟一日，应向乙方支付______元的违约金。

如甲方因自身原因导致合同解除，应向乙方支付______元的违约金。

2.乙方违约责任

如乙方未按时交付房地产，每延迟一日，应向甲方支付______元的违约金。

如乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房地产进行实地查看和核实，如发现房地产不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据房地产实际情况调整购房要求，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内支付房款，并按照合同约定接收房地产。

为乙方办理过户手续提供必要的协助，如提供相关证件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付房地产后，有权要求甲方按照约定支付房款。

如因甲方原因导致房地产无法按时交付，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付房地产，并确保房地产权属清晰、无任何权利瑕疵。

对甲方提供的与房地产相关的个人信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、实地查看与核实

1.实地查看

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）对房地产进行实地查看，可以自行或委托第三方进行。

2.核实内容

实地查看时应核实房地产的面积、结构、设施、权属等情况，如发现与合同约定不符，甲方应在核实后______个工作日内（具体时长）通知乙方。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房地产交付进度，在乙方按照甲方要求交付房地产后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房地产交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付房款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的房款、定金等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付房地产，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。