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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理综合服务合同：2024年标准版版B版

本合同目录一览

1.物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务的范围

1.2物业管理服务的内容

2.合同期限

2.1合同的开始日期

2.2合同的结束日期

3.双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

3.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

4.物业管理费用的支付

4.1物业管理费用的标准

4.2物业管理费用的支付方式

4.3物业管理费用的支付期限

5.维修资金的管理与使用

5.1维修资金的筹集与管理

5.2维修资金的使用程序与标准

6.物业服务质量的保障

6.1乙方服务质量的保证

6.2甲方对服务质量的监督与投诉

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件与程序

7.2合同解除的条件与程序

8.违约责任与争议解决

8.1违约责任的规定

8.2争议解决的途径与方法

9.合同的生效、终止与解除

9.1合同的生效条件

9.2合同的终止条件

9.3合同的解除条件

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息的定义与范围

10.2必威体育官网网址责任的承担与期限

11.法律适用与争议解决

11.1合同适用的法律法规

11.2争议解决的途径与方法

12.其他条款

12.1甲方特殊要求的条款

12.2乙方特殊要求的条款

13.附件

13.1附件的清单与说明

14.签字盖章页

14.1甲方签字盖章

14.2乙方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条：物业管理服务范围与内容

1.1物业管理服务的范围

本合同项下的物业管理服务范围包括：

(1)物业共用部位的维护、保养和管理；

(2)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理；

(3)物业管理区域内的绿化养护、环境卫生和秩序维护；

(4)物业服务合同约定的其他服务内容。

1.2物业管理服务的内容

本合同项下的物业管理服务内容包括：

(1)物业共用部位的维护、保养和管理，包括但不限于建筑物的结构、墙面、天花板、地面、门窗等；

(2)物业共用设施设备的使用、维护、保养和管理，包括但不限于电梯、水泵、供电设施、消防设施、供暖设备等；

(3)物业管理区域内的绿化养护，包括但不限于植物的种植、修剪、施肥、病虫害防治等；

(4)物业管理区域内的环境卫生，包括但不限于垃圾的收集、清运、处理、消毒等；

(5)物业管理区域内的秩序维护，包括但不限于安全巡查、门禁管理、停车管理、公共区域的使用管理等；

(6)物业服务合同约定的其他服务内容。

第二条：合同期限

2.1合同的开始日期

本合同自甲方与乙方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。

2.2合同的结束日期

本合同期满后，如双方未就续约事宜达成一致，合同自行终止。

第三条：双方的权利与义务

3.1甲方（业主）的权利与义务

甲方权利：

(1)按照合同约定享受物业管理服务；

(2)对物业管理服务质量进行监督，并提出合理建议和意见；

(3)按照合同约定参加业主大会，并对物业管理的重大事项进行表决。

甲方义务：

(1)按照合同约定支付物业管理费用；

(2)遵守物业管理规定，维护物业管理区域的秩序和环境；

(3)配合乙方进行物业管理服务，并按照约定履行相关手续。

3.2乙方（物业管理公司）的权利与义务

乙方权利：

(1)按照合同约定提供物业管理服务；

(2)按照合同约定收取物业管理费用；

(3)要求甲方履行合同约定的义务。

乙方义务：

(1)按照合同约定提供优质的物业管理服务；

(2)接受甲方的监督，并及时改进物业管理服务；

(3)保障甲方的人身和财产安全，维护物业管理区域的安全秩序。

第四条：物业管理费用的支付

4.1物业管理费用的标准

本合同约定的物业管理费用标准为每平方米每月____元。

4.2物业管理费用的支付方式

(1)按月支付；

(2)按季支付；

(3)按年支付。

4.3物业管理费用的支付期限

甲方应在每月的第一个交易日之前支