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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
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物业管理服务委托合同（2024年必威体育精装版版）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方地址
1.3合同双方联系方式
2.物业管理服务内容
2.1物业管理服务范围
2.2物业管理服务质量标准
2.3物业管理服务项目及费用
3.服务期限
3.1合同起止日期
3.2服务期限变更
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用调整
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
5.2业主责任
5.3第三方责任
6.物业管理设施设备维护
6.1设施设备维护责任
6.2设施设备维修及更换
6.3设施设备更新改造
7.业主委员会及业主大会
7.1业主委员会设立及职责
7.2业主大会召开及决议
8.争议解决方式
8.1争议解决原则
8.2争议解决途径
8.3争议解决期限
9.合同解除及终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
9.3合同解除及终止的程序
10.违约责任
10.1违约行为认定
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿计算方法
11.合同生效及其他
11.1合同生效条件
11.2合同附件及补充协议
11.3合同解释及适用法律
12.合同附件
12.1物业管理服务项目清单
12.2物业管理服务费用明细
12.3其他相关文件
13.合同签署及生效
13.1合同签署日期
13.2合同生效日期
14.合同备案及登记
14.1合同备案要求
14.2合同登记手续
14.3合同备案及登记期限
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
（1）甲方：___________
（2）乙方：___________
1.2合同双方地址
（1）甲方地址：___________
（2）乙方地址：___________
1.3合同双方联系方式
（1）甲方联系方式：___________
（2）乙方联系方式：___________
2.物业管理服务内容
2.1物业管理服务范围
（1）小区内公共区域的清洁、绿化、维护
（2）小区内公共设施的维修与保养
（3）小区内安全保卫及巡逻
（4）小区内车辆管理
（5）小区内业主公共活动的组织与协调
2.2物业管理服务质量标准
（1）公共区域清洁度达到国家标准
（2）公共设施完好率不低于95%
（3）安全保卫及巡逻24小时不间断
（4）车辆停放有序，无乱停放现象
（5）业主公共活动组织及时、有序
2.3物业管理服务项目及费用
（1）服务项目详细列表及收费标准
（2）服务费用计算方式及支付周期
3.服务期限
3.1合同起止日期
（1）合同起始日期：____年____月____日
（2）合同终止日期：____年____月____日
3.2服务期限变更
（1）服务期限变更需提前____个月书面通知对方
（2）服务期限变更后，双方需重新签订补充协议
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用构成
（1）物业管理服务费用
（2）公共设施设备维修基金
（3）其他相关费用
4.2服务费用支付方式
（1）业主按月支付物业管理服务费用
（2）公共设施设备维修基金按年度缴纳
（3）其他相关费用按实际发生支付
4.3服务费用调整
（1）服务费用调整需提前____个月书面通知业主
（2）服务费用调整后，双方需重新签订补充协议
5.物业管理责任
5.1物业管理方责任
（1）按照合同约定提供物业管理服务
（2）确保物业管理服务质量
（3）维护业主合法权益
5.2业主责任
（1）遵守国家相关法律法规及物业管理规定
（2）按时缴纳物业管理服务费用
（3）配合物业管理方开展工作
5.3第三方责任
（1）第三方责任由其自行承担
（2）物业管理方有权协助处理第三方责任相关事宜
6.物业管理设施设备维护
6.1设施设备维护责任
（1）物业管理方负责公共设施设备的日常维护
（2）业主负责自用设施设备的日常维护
6.2设施设备维修及更换
（1）设施设备维修及更换需提前____天通知业主
（2）维修费用由责任方承担
6.3设施设备更新改造
（1）设施设备更新改造需经业主大会审议通过
（2）更新改造费用由业主共同承担
7.业主委员会及业主大会
7.1业主委员会设立及职责
（1）业主委员会由业主选举产生，负责监督物业管理方的工作
（2）业主委员会职责包括：审议物业管理方案、监督物业管理费用使用、处理业主投诉等
7.2业主大会召开及决议
（1）业主大会每年
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