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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业管理专项承包协议范本2024版版B版

本合同目录一览

1.物业管理专项承包协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.物业的描述与范围

2.1物业描述

2.2物业范围

3.承包商的责任与义务

3.1物业管理

3.1.1物业维护

3.1.2物业安全

3.1.3物业清洁

3.2遵守法律法规

3.3保险责任

4.业主的权利与义务

4.1支付费用

4.2遵守物业管理规定

4.3配合承包商工作

5.合同的起始日期与期限

5.1起始日期

5.2合同期限

6.承包商的报酬

6.1报酬计算

6.2支付方式

7.合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1承包商违约

8.2业主违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

11.法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

12.合同的生效与终止日期

12.1生效日期

12.2终止日期

13.其他条款

13.1附加服务

13.2合同的修改与补充

14.签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

第一条物业管理专项承包协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

本协议的范围包括但不限于物业维护、物业安全、物业清洁等工作。具体工作内容详见附件。

第二条物业的描述与范围

2.1物业描述

本协议所涉及的物业位于_______，物业类型为_______，包括但不限于住宅、商业、办公等。

2.2物业范围

本协议所涉及的物业范围包括但不限于_______栋建筑物、_______个停车场、_______个绿化区域等。

第三条承包商的责任与义务

3.1物业管理

乙方应按照本协议约定的工作内容，对甲方的物业进行有效管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。

3.1.1物业维护

乙方应定期对物业的设施进行检修、保养，确保其正常运行。对于物业设施的维修、更换等费用，乙方应在协议约定的范围内承担。

3.1.2物业安全

乙方应采取必要的安全措施，保障物业的安全。包括但不限于物业设施的安全检查、火灾防范、盗窃防范等。

3.1.3物业清洁

乙方应定期对物业进行清洁，确保其整洁。清洁范围包括但不限于公共区域、绿化区域、停车场等。

3.2遵守法律法规

乙方应遵守国家和地方的相关法律法规，合法经营，合规管理。

3.3保险责任

乙方应对其管理过程中可能发生的风险负责，并购买相应的保险。如因乙方原因导致甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第四条业主的权利与义务

4.1支付费用

业主应按照本协议约定的费用标准和支付方式，按时支付乙方的报酬。

4.2遵守物业管理规定

业主应遵守物业管理的各项规定，包括但不限于物业的使用、维护、安全等。

4.3配合承包商工作

业主应积极配合乙方的工作，包括但不限于提供必要的资料、协助乙方进行设施的维护、保养等。

第五条合同的起始日期与期限

5.1起始日期

本协议自双方签字盖章之日起生效。

5.2合同期限

本协议的期限为_______年，自起始日期起计算。合同期满后，如双方无异议，本协议自动续约_______年。

第六条承包商的报酬

6.1报酬计算

乙方的报酬根据物业的管理面积、管理难度等因素，按照双方约定的费用标准计算。

6.2支付方式

甲方每月支付乙方一次报酬，支付方式为_______（现金、转账等）。

第七条合同的变更与终止

7.1变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2终止条件

（1）双方协商一致；

（2）合同期限届满；

（3）一方违约，导致合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他情形。

本协议终止后，乙方应将物业管理权移交给甲方，并按照约定处理合同终止后的相关事宜。

第八条违约责任

8.1承包商违约

乙方违反本协议的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.2业主违约

甲方违反本协议的约定，导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决本协议履行过程中的争议。

9.2调解解决

如协商不成，双方可向物业所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向物业所在地的人民法院提起诉讼。

第十条必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

双方在签订和履行本