物业服务协议2024年期顺延补充约定版A版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务协议2024年期顺延补充约定版A版

本合同目录一览

1.物业服务协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

2.物业服务期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.物业服务内容

3.1物业管理的项目

3.2物业管理的服务

4.物业服务费用

4.1费用标准

4.2费用支付方式

5.物业服务人员的管理

5.1物业服务人员的配备

5.2物业服务人员的培训

6.物业服务质量保证

6.1服务质量标准

6.2服务质量的监督与检查

7.物业服务合同的变更与终止

7.1变更条件

7.2终止条件

8.违约责任

8.1物业公司的违约责任

8.2业主的违约责任

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.物业服务合同的签订与生效

10.1签订条件

10.2生效条件

11.物业服务合同的附件

11.1附件内容

11.2附件的补充与修改

12.物业服务合同的必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

13.物业服务合同的解除条件

13.1解除条件

13.2解除后的权利与义务

14.其他约定

14.1双方认为需要约定的其他事项

14.2附加条款的制定与执行

第一部分：合同如下：

第一条物业服务协议的定义与范围

1.1本协议是指甲方（业主）与乙方（物业管理公司）之间就物业服务事项达成的明确双方权利义务关系的协议。

第二条物业服务期限

2.1本协议的起始日期为______年______月______日，终止日期为______年______月______日。

2.2如双方同意续签，应在本协议终止日前一个月内签订新的物业服务协议。

第三条物业服务内容

a)物业设施的日常维护和管理；

b)物业环境的清洁和绿化；

c)公共区域的安全保卫；

d)物业共用部位的维修保养；

e)物业服务范围内的其他相关服务。

3.2乙方应保证物业服务项目的正常运行，确保甲方及物业使用人的利益不受损失。

第四条物业服务费用

4.1

物业服务费用的标准为每平方米________元/月，物业服务费用按物业的建筑面积计算。

4.2甲方应按照乙方提供的收费项目和标准，按时足额支付物业服务费用。

第五条物业服务人员的管理

5.1乙方应根据物业的规模和管理需求，配备足够数量的专业物业服务人员。

5.2乙方应对物业服务人员进行定期培训，提高服务质量和服务水平。

第六条物业服务质量保证

6.1乙方应按照国家和地方的相关规定和标准，提供优质高效的物业服务。

6.2乙方应设立客户服务，及时响应和处理甲方的咨询、投诉和建议。

第七条物业服务合同的变更与终止

7.1在本协议有效期内，如甲方需变更物业服务内容或费用等事项，应提前一个月通知乙方，并经双方协商一致后书面变更。

7.2在本协议有效期内，如甲乙双方协商一致，可以提前终止本协议。终止协议前，双方应共同商定终止协议的具体事宜，包括但不限于物业服务费用的结算、物业的交接等。

合同的剩余部分（第八条至第十四条）将在后续的合同文件中进行补充和约定。

第八条违约责任

8.1如乙方未能按照本协议的约定提供服务，或服务质量不符合约定的标准，甲方有权要求乙方在规定时间内改正。如乙方未能在规定时间内改正或甲方认为乙方的行为已严重违反了本协议的约定，甲方有权按照本协议的约定解除本协议。

8.2如甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权加收滞纳金，并有权解除本协议。

第九条争议解决方式

9.1双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条物业服务合同的签订与生效

10.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条物业服务合同的附件

11.1附件包括物业的详细资料、物业服务项目的详细列表和服务标准等。

11.2附件的补充和修改应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签订。

第十二条物业服务合同的必威体育官网网址条款

12.1双方应对在履行本协议过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以必威体育官网网址。

12.2

必威体育官网网址期限自本协议生效之日起计算，至本协议终止或履行完毕之日止。

第十三条物业服务合同的解除条件

13.1如甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。

13.2解除协议后，双方应按照本协议