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甲方：XXX

乙方：XXX

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物业委托管理合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同当事人及物业基本情况

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

1.3物业项目基本信息

2.物业管理服务内容

2.1基础管理服务

2.2专项服务

2.3社区服务

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.2费用收取方式

3.3费用调整机制

4.物业管理期限及终止条件

4.1合同期限

4.2终止条件

4.3终止程序

5.物业管理责任与义务

5.1物业管理方责任

5.2业主方责任

5.3第三方责任

6.物业设施设备管理

6.1设备维护保养

6.2设备更新改造

6.3设备费用承担

7.物业安全管理

7.1安全防范措施

7.2事故处理机制

7.3业主责任

8.物业环境与绿化管理

8.1环境卫生

8.2绿化养护

8.3环保要求

9.物业档案管理

9.1档案收集与整理

9.2档案保管与利用

9.3档案必威体育官网网址

10.物业维修与养护

10.1维修养护范围

10.2维修养护流程

10.3维修养护费用

11.物业维修基金管理

11.1基金设立与管理

11.2基金使用范围

11.3基金监督

12.物业合同解除及违约责任

12.1合同解除条件

12.2违约责任

12.3争议解决

13.合同生效及争议解决

13.1合同生效条件

13.2争议解决方式

13.3争议管辖

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及物业基本情况

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：___________

1.1.2法定代表人：___________

1.1.3注册地址：___________

1.1.4联系电话：___________

1.1.5通信地址：___________

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：___________

1.2.2联系人：___________

1.2.3联系电话：___________

1.2.4通信地址：___________

1.3物业项目基本信息

1.3.1物业项目名称：___________

1.3.2物业项目地址：___________

1.3.3物业总建筑面积：___________平方米

1.3.4物业建筑层数：___________层

1.3.5物业建成时间：___________

2.物业管理服务内容

2.1基础管理服务

2.1.1清洁卫生服务

2.1.2公共区域绿化养护

2.1.3公共设施设备维护

2.1.4安全保卫服务

2.1.5公共秩序维护

2.2专项服务

2.2.1房屋修缮服务

2.2.2设备更新改造服务

2.2.3停车管理服务

2.2.4客户服务

2.3社区服务

2.3.1社区文化活动组织

2.3.2社区安全保障

2.3.3社区信息发布

2.3.4社区设施维护

3.物业管理费用及支付方式

3.1物业管理费用标准

3.1.1基础管理服务费用：___________元/平方米/月

3.1.2专项服务费用：___________元/平方米/月

3.1.3社区服务费用：___________元/平方米/月

3.2费用收取方式

3.2.1费用收取周期：每月

3.2.2费用收取时间：每月___________日

3.3费用调整机制

3.3.1调整周期：每___________年

3.3.2调整依据：根据市场行情和物价变动情况

4.物业管理期限及终止条