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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER
20XX
专业合同封面
COUNTRACTCOVER
甲方：XXX
乙方：XXX
PERSONAL
RESUME
RESUME
物业安全责任协议书2024年
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1物业
1.2安全责任
1.3业主
1.4物业管理方
2.物业安全管理目标
2.1物业安全管理原则
2.2物业安全管理范围
2.3物业安全管理责任
3.物业安全管理措施
3.1物业设施安全管理
3.2物业区域安全管理
3.3物业人员安全管理
4.物业安全管理责任划分
4.1物业管理方责任
4.2业主责任
4.3政府部门责任
5.物业安全管理监督与检查
5.1监督机构
5.2监督内容
5.3监督方式
6.物业安全事故处理
6.1事故报告
6.2事故调查
6.3事故处理
6.4事故责任追究
7.物业安全责任协议书履行
7.1协议履行期限
7.2履行方式
7.3履行义务
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.通知与送达
11.1通知方式
11.2送达地址
12.协议生效与终止
12.1协议生效条件
12.2协议终止条件
13.其他约定
13.1违约金
13.2必威体育官网网址条款
13.3争议管辖
14.合同附件
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1物业：指本合同所指的住宅小区、写字楼、商业综合体等建筑物及其附属设施。
1.2安全责任：指物业管理方和业主在物业管理活动中，为保障物业安全所承担的责任和义务。
1.3业主：指本合同所指的物业所有者或使用者。
1.4物业管理方：指本合同所指的负责物业管理活动的公司或机构。
2.物业安全管理目标
2.1物业安全管理原则：确保物业区域内人员、财产安全，预防各类安全事故的发生。
2.2物业安全管理范围：包括但不限于建筑物本体、附属设施、公共区域、消防通道等。
2.3物业安全管理责任：物业管理方负责制定、实施安全管理措施，业主配合物业管理方执行安全管理规定。
3.物业安全管理措施
3.1物业设施安全管理：定期检查、维护建筑物本体及附属设施，确保设施正常运行。
3.2
物业区域安全管理：加强公共区域巡逻，防止盗窃、火灾等事故发生。
3.3物业人员安全管理：对物业管理人员进行安全培训，提高安全意识。
4.物业安全管理责任划分
4.1物业管理方责任：负责制定安全管理规章制度，组织实施安全管理措施，保障物业安全。
4.2业主责任：遵守物业管理规章制度，配合物业管理方做好安全管理工作。
4.3政府部门责任：监督物业管理方履行安全管理职责，对违反安全管理规定的行为进行查处。
5.物业安全管理监督与检查
5.1监督机构：由物业管理方、业主代表及政府部门组成。
5.2监督内容：包括安全管理措施执行情况、安全事故发生原因等。
5.3监督方式：定期检查、专项抽查、现场巡查等。
6.物业安全事故处理
6.1事故报告：发生安全事故时，物业管理方应在第一时间向业主、政府部门报告。
6.2
事故调查：由物业管理方、业主代表及政府部门共同调查事故原因。
6.3事故处理：根据事故原因，采取相应措施，防止类似事故再次发生。
6.4事故责任追究：对事故责任人依法依规追究责任。
7.物业安全责任协议书履行
7.1协议履行期限：自本协议签订之日起至2024年12月31日止。
7.2履行方式：物业管理方应严格按照本协议约定，履行安全管理职责。
7.3履行义务：物业管理方应定期向业主报告安全管理情况，接受业主监督。
8.违约责任
8.1违约情形：
（1）物业管理方未按照本合同约定履行安全管理职责，导致安全事故发生的；
（2）业主违反本合同约定，造成安全事故或损害他人权益的；
（3）物业管理方未按照规定及时报告、处理安全事故的；
（4）任何一方未按照本合同约定履行通知、报告义务的。
8.2违约责任承担：
（1）物业管理方未履行安全管理职责，导致安全事故发生的，应承担相应赔偿责任；
（2）业主违反本合同约定，造成安全事故或损害他人权益的，应承担相应赔偿责任；
（3）物业管理方未及时报告、处理安全事故的，应承担相应责任；
（4）任何一方未履行通知、报告义务的，应承担相应责任。
9.争议解决
9.1争议解决方式：
（1）双方应通过友好协商解决争议；
（2）协商不成的，可向物业管理方所在地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构：
（1）争议解决机构由双方共同选定，或由物业管理方所在地消费者协
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