租赁餐饮商铺必看：2024年四大协议要领版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁餐饮商铺必看：2024年四大协议要领版B版

本合同目录一览

1.租赁商铺概述

1.1租赁商铺的基本信息

1.2租赁商铺的用途

1.3租赁商铺的面积

2.租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

2.2承租方的基本信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.租赁商铺的使用与管理

5.1承租方的使用权利

5.2承租方的管理责任

5.3出租方的监督义务

6.维修与保养

6.1出租方的维修责任

6.2承租方的保养责任

7.合同的变更与解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

8.违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径解决

10.合同的生效、终止与废止

10.1合同的生效条件

10.2合同的终止条件

10.3合同的废止条件

11.其他条款

11.1合同的必威体育官网网址条款

11.2合同的转让条款

11.3合同的附件

12.合同的签字盖章

12.1出租方的签字盖章

12.2承租方的签字盖章

13.合同的份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同的生效日期

14.1合同的签署日期

14.2合同的生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁商铺概述

1.1租赁商铺的基本信息

租赁商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______，商铺所在建筑物名为_______。

1.2租赁商铺的用途

承租方租赁该商铺用作_______（具体经营范围），不得从事_______（法律、法规禁止的经营活动）。

1.3租赁商铺的面积

租赁商铺的建筑面积为_______平方米，承租方实际使用面积为_______平方米。

第二条租赁双方的基本信息

2.1出租方的基本信息

出租方名称：_______

统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

2.2承租方的基本信息

承租方名称：_______

统一社会信用代码：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

联系方式：_______

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。

3.2租赁结束日期

租赁结束日期为_______年_______月_______日。

3.3租赁续约条款

租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______个月向出租方提出续约申请。双方根据届时市场行情及实际情况协商确定新的租金标准及租赁期限。如双方未能就续约事宜达成一致，出租方有权收回租赁商铺。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金标准为每平方米每月_______元，租赁面积为_______平方米，每月租金为_______元。

4.2租金支付周期

租金按月支付，承租方应在每月的_______日前将当月租金支付给出租方。

4.3租金支付方式

户名：_______

账号：_______

开户银行：_______

第五条租赁商铺的使用与管理

5.1承租方的使用权利

承租方有权按照约定的用途使用租赁商铺，进行正常的经营活动。

5.2承租方的管理责任

承租方应按合同约定合理使用租赁商铺，确保商铺的安全、卫生和消防等各项设施的正常运行。承租方不得擅自改变商铺的结构和设施，不得在商铺内外从事违法活动。

5.3出租方的监督义务

出租方有权对承租方的经营活动进行监督，确保承租方的经营活动符合合同约定和法律法规要求。

第六条维修与保养

6.1出租方的维修责任

出租方负责租赁商铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维修与保养，确保其安全运行。

6.2承租方的保养责任

承租方负责对其经营区域内的设施设备进行日常保养与维护，确保其正常使用。如承租方使用的设备设施发生故障，影响商铺正常使用，承租方应立即进行维修，确保商铺的正常经营。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按照合同约定提供租赁商铺，或严重违反合同约定，影响承租方正常经营的，应承担违约责任。具体违约赔偿金额和方式由双方协商确定。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按照合同约定