私人借贷房屋抵押合同5篇.docx

私人借贷房屋抵押合同5篇

篇1

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，为明确双方在借贷房屋抵押过程中的权利和义务，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，达成如下合同条款，以兹共同遵守。

第一条借款及抵押物概述

1.借款金额：甲方同意向乙方提供借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物：乙方提供其名下位于XXX的房屋作为本次借款的抵押物。

第二条抵押物的登记与保管

1.抵押物登记：乙方应在签订本合同后及时办理抵押物的登记手续，确保甲方作为抵押权人的权益得到保障。

2.抵押物保管：在抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，确保抵押物的完好无损。

第三条借款用途及还款方式

1.借款用途：乙方承诺，本次借款仅用于[XXXXX]，不得挪作他用。

2.还款方式：乙方应按照等额本息还款法，每月偿还甲方一定金额的本金和利息，直至借款全部还清。具体还款金额和还款日期另行协商确定。

第四条抵押物的处置及优先受偿权

1.抵押物的处置：在乙方未能按时偿还借款的情况下，甲方有权依法处置抵押物，以收回借款本金和利息。处置方式包括但不限于拍卖、变卖等。

2.优先受偿权：甲方作为抵押权人，对抵押物享有优先受偿权。即在处置抵押物时，甲方有权优先于其他债权人受偿。

第五条违约责任及纠纷解决

1.违约责任：如乙方未能按时偿还借款或未能妥善保管抵押物，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此造成的损失。

2.纠纷解决：如双方在履行本合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定事项

1.双方应严格遵守本合同的约定，任何一方不得擅自变更或解除合同。如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。

3.在本合同履行过程中，如相关法律法规发生变化，双方应根据新的法律法规及时调整合同内容，确保合同的合法性和有效性。

4.乙方应在签订本合同后及时向甲方提供抵押物的相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、土地使用权证等。

5.在抵押期间，乙方不得将抵押物再次抵押或转让给他人，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

6.乙方应按照本合同约定的还款方式和金额按时偿还借款，如未能按时还款，甲方有权按照中国人民银行有关规定加收逾期利息。

7.甲方在收到乙方的还款后，应及时出具收款凭证，并妥善保管相关凭证以备查验。

8.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

抵押权人（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

鉴于甲方需要借款，乙方同意向甲方提供贷款，甲方同意将其名下的房屋作为抵押物，为明确双方权利义务，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：乙方向甲方提供的借款金额为人民币XXXX元。

2.借款期限：借款期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，利息自借款发放之日起计算。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款本息。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方将其名下的位于XXXX的房屋作为抵押物，房屋面积为XXXX平方米，产权证号为XXXX。

2.抵押期限：抵押期限为XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止。

3.抵押物价值：双方同意抵押物价值为人民币XXXX元。

4.抵押物保险：甲方同意为抵押物购买保险，保险金额为人民币XXXX元，保险期限为XXXX年。

三、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权按照合同约定使用借款，并享有抵押物的使用权。

2.甲方义务：甲方应按时向乙方偿还贷款本息，并按照合同约定使用借款。同时，甲方应妥善保管抵押物，并承担