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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁房屋权益转移协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁房屋权益转移协议

1.1定义与术语解释

1.1.1租赁房屋

1.1.2权益转移

1.1.3甲方

1.1.4乙方

1.2房屋租赁基本信息

1.2.1房屋地址

1.2.2租赁期限

1.2.3租赁起始日期

1.2.4租赁结束日期

1.3权益转移内容

1.3.1甲方权益转移给乙方

1.3.2乙方接受权益转移条件

1.4房屋维护与保管责任

1.4.1甲方在租赁期间的维护责任

1.4.2乙方在租赁期间的维护责任

1.4.3房屋检查与验收

1.5租金支付及相关费用

1.5.1租金金额

1.5.2租金支付方式

1.5.3租金支付时间

1.5.4相关费用承担

1.6合同变更与解除

1.6.1合同变更条件

1.6.2合同解除条件

1.6.3合同解除后的权益处理

1.7违约责任与争议解决

1.7.1违约行为

1.7.2违约责任

1.7.3争议解决方式

1.8法律适用与争议解决

1.8.1法律适用

1.8.2争议解决方式

1.9合同的生效、变更与终止

1.9.1合同生效条件

1.9.2合同变更条件

1.9.3合同终止条件

1.10双方声明与承诺

1.10.1甲方声明与承诺

1.10.2乙方声明与承诺

1.11附件

1.11.1房屋所有权证复印件

1.11.2租赁合同复印件

1.11.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1租赁房屋

指甲方所有的位于【房屋地址】的房屋，具体房屋信息详见附件一。

1.2权益转移

指甲方将其在租赁房屋中的所有权益包括但不限于居住权、使用权等，在符合本合同约定条件下，全部转移给乙方。

1.3甲方

1.4乙方

第二条房屋租赁基本信息

2.1房屋地址

本租赁房屋地址为【房屋地址】，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】。

2.2租赁期限

本租赁合同租赁期限为【租赁起始日期】至【租赁结束日期】。

2.3租赁起始日期

本租赁合同的租赁起始日期为【租赁起始日期】。

2.4租赁结束日期

本租赁合同的租赁结束日期为【租赁结束日期】。

第三条权益转移内容

3.1甲方权益转移给乙方

甲方同意将其在租赁房屋中的所有权益，包括但不限于居住权、使用权等，在符合本合同约定条件下，全部转移给乙方。

3.2乙方接受权益转移条件

乙方同意接受甲方在租赁房屋中的所有权益，并按照本合同约定承担相关义务。

第四条房屋维护与保管责任

4.1甲方在租赁期间的维护责任

甲方在租赁期间应负责租赁房屋的基本维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

4.2乙方在租赁期间的维护责任

乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋及设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3房屋检查与验收

本合同签订后【房屋检查时间】，由甲乙双方共同进行房屋的检查和验收，并签署《房屋验收单》（详见附件二）。

第五条租金支付及相关费用

5.1租金金额

本租赁合同的租金为每月【租金金额】元。

5.2租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付，每月【租金支付日期】前支付当月的租金。

5.3租金支付时间

乙方应在每个租赁期限的每月【租金支付日期】前支付当月的租金。

5.4相关费用承担

水、电、煤气、物业管理等费用由乙方承担，具体费用按照物业公司的收费标准进行支付。

第六条合同变更与解除

6.1合同变更条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【通知期限】天向对方提出书面变更请求，经双方协商一致后签署书面变更协议。

6.2合同解除条件

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方未按照本合同约定支付租金或相关费用，经甲方催告后在【催告期限】内仍未支付；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权单方面解除本合同。

6.3合同解除后的权益处