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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

租赁房子做敬老院合同(2024版)

本合同目录一览

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋设施

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

5.敬老院经营范围及要求

5.1经营范围

5.2经营要求

6.维修责任

6.1出租人责任

6.2承租人责任

7.保险责任

7.1承租人保险

7.2出租人保险

8.房屋用途限制

8.1房屋用途

8.2用途变更手续

9.合同的变更和解除

9.1变更条件

9.2解除条件

10.违约责任

10.1出租人违约

10.2承租人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.合同的生效、终止和续约

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同续约手续

13.其他约定

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3环境保护

14.双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3签字日期

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：市区街道号，具体位置以房屋所有权证上登记的地址为准。

1.2房屋面积：实际使用面积为平方米，具体面积以房产证或测量报告为准。

1.3房屋结构：该房屋为层建筑，包括间卧室、间卫生间、间厨房、间客厅及相应的生活阳台、工作阳台等。

1.4房屋设施：房屋内设施包括空调、电视、热水器、家具等，具体设施清单详见附件一。

2.租赁双方的基本信息

2.1出租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

名称（或姓名）：X

地址：市区街道号

联系人：

联系电话：

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币（大写）：元整（小写）：00元。

4.2租金支付周期：按月支付。

4.3租金支付方式：承租人应每月日前将租金支付至出租人指定的银行账户，具体账户信息详见附件二。

5.敬老院经营范围及要求

5.1经营范围：敬老院仅限于为老年人提供养老、康复、娱乐等服务，不得从事其他任何商业活动。

5.2经营要求：承租人应遵守国家相关法律法规，合法经营，确保敬老院的正常运营，不得损害房屋及设施，且应保障老年人的安全与健康。

6.维修责任

6.1

出租人责任：出租人负责对房屋及附属设施进行日常维护和保养，确保房屋及设施的安全和正常使用。

6.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动结构，如有损坏或故障，应负责修复或承担修复费用。

7.保险责任

7.1承租人保险：承租人应自行购买相应的物业保险，保障房屋及设施的安全，保险费用由承租人承担。

7.2出租人保险：出租人应购买相应的物业保险，保障房屋及设施的安全，保险费用由出租人承担。

8.房屋用途限制

8.1房屋用途：承租人租赁该房屋仅限于敬老院使用，不得用于其他任何商业或非商业活动。

8.2用途变更手续：如承租人需要变更房屋用途，应提前个工作日向出租人提出书面申请，并经出租人同意后方可进行变更。

9.合同的变更和解除

9.1变更条件：合同有效期内，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

9.2解除条件：合同期内，除非合同约定或双方协商一致外，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。

10.违约责任

10.1

出租人违约：如出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

10.2承租人违约：如承租人未按照合同约定支付租金或未履行合同义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金金额为租金总额的%。

11.争议解决方式

11.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

11.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向所在地的居民委员会或村民委员会申请调解。

11.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

12.合同的生效