简单民间贷款抵押合同8篇.docx

简单民间贷款抵押合同8篇

篇1

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（抵押人）：

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲乙丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方提供贷款，丙方以其名下财产为该笔贷款提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、贷款信息

1.贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

2.贷款期限：自2025年3月1日至2025年3月1日

3.贷款利率：年利率10%，按月支付利息

4.还款方式：到期一次还清本金和利息

二、抵押物信息

1.抵押物名称：位于北京市海淀区的一套住房（以下简称“抵押物”）

2.抵押物价值：人民币贰佰万元整（￥2,000,000.00）

3.抵押物权证号：京房权证海字第XXXX号

4.抵押物共有人：无

三、抵押担保范围

1.本金壹佰万元整（￥1,000,000.00）及相应的利息、罚息、违约金等；

2.实现债权的费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

四、抵押物登记

1.甲方和丙方应在本合同签订后15个工作日内，到相关不动产登记部门办理抵押物登记手续。

2.乙方在办理抵押物登记手续过程中，应给予必要的协助和配合。

3.甲方和丙方应确保抵押物登记手续的顺利完成，并承担因此产生的全部费用。

五、抵押权的效力及实现

1.乙方在本合同项下的债权，自办理抵押物登记之日起设立。

2.甲方和丙方应按照乙方的要求，协助办理抵押权的实现手续。在乙方实现抵押权时，甲方和丙方应无条件配合，不得设置任何障碍。

3.乙方实现抵押权时，有权对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并优先受偿。若处置抵押物所得价款不足以清偿本合同项下的全部债权，则乙方有权向甲方和丙方追偿。

4.乙方实现抵押权时，若涉及第三方权益，甲方和丙方应负责解决相关争议，并承担因此产生的全部费用。

六、违约责任及赔偿损失

1.甲方和丙方如违反本合同约定，未办理抵押物登记手续或协助办理抵押权实现手续的，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本合同约定，未向甲方提供贷款或提前收回贷款的，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方和丙方造成的全部损失。

3.因不可抗力导致本合同无法履行的，各方应友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。

4.因本合同产生的争议，应由各方友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向法院提起诉讼。在争议解决期间，各方应停止行使本合同项下的权利，直至争议解决完毕。

5.因本合同产生的诉讼费用、保全费用等由违约方承担。如双方均有过错的，由双方按过错程度分担。

6.因本合同产生的律师费、鉴定费等由违约方承担。如双方均有过错的，由双方按过错程度分担。

7.因本合同产生的其他费用均由违约方承担。如双方均有过错的，由双方按过错程度分担。

8.甲方和丙方在本合同项下的全部债务清偿完毕后，应及时办理抵押物注销登记手续。如因甲方和丙方的原因导致抵押物注销登记手续无法及时办理的，应承担违约责任并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

9.乙方在本合同项下的债权全部实现后应及时办理抵押权注销登记手续。如因乙方的原因导致抵押权注销登记手续无法及时办理的应承担违约责任并赔偿因此给甲方和丙方造成的全部损失。

篇2

甲方（借款人）：_________

乙方（贷款人）：_________

丙方（抵押人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国担保法》的有关规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，就甲方借款、乙方贷款、丙方抵押的相关事宜，达成如下协议：

一、借款及贷款

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币_________元。

2.借款期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

3.借款利率：年利率为_________%，按季结息。

4.还款方式：甲方应在每个季度的最后一个月向乙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

二、抵押物及抵押权

1.抵押物：丙方以其名下的位于_________的房产作为抵押物，房产证号为_________。

2.抵押权：乙方在甲方未能按时还款时，有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、违约责任

1.甲方如未能按时支付利息或本金，应承担违约责任，并向乙方支付违约金。

2.乙方如未能