租赁住宅法律合同书2024年版一.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

租赁住宅法律合同书2024年版一

本合同目录一览

第一条租赁住宅基本信息

1.1住宅地址

1.2住宅面积

1.3住宅户型

1.4住宅配套设施

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息

2.2承租人信息

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条款

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付账户

4.4租金逾期支付处理

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及时间

5.3押金扣除事项

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定

6.2房屋维护责任

6.3房屋改造禁止

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

7.3转租租金处理

第八条房屋保险

8.1保险购买责任

8.2保险理赔流程

第九条违约责任

9.1出租人违约责任

9.2承租人违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律诉讼

第十一条合同的变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除后的处理

第十二条合同的继承与转让

12.1合同继承条件

12.2合同转让条件

第十三条其他条款

13.1宠物管理

13.2访客管理

13.3房屋交付与收回

第十四条双方签字盖章

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3合同盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁住宅基本信息

1.1住宅地址：北京市朝阳区路号，栋单元室。

1.2住宅面积：该住宅的建筑面积为平方米。

1.3住宅户型：该住宅为室厅卫的户型。

1.4住宅配套设施：包括但不限于电梯、水电、燃气、供暖、WiFi等，具体以实际为准。

第二条租赁双方基本信息

2.1出租人信息：

名称：房地产发展有限公司

地址：北京市朝阳区路号

联系人：

联系电话：

2.2承租人信息：

姓名：

性别：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

3.2租赁结束日期：至年月日。

3.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为元。

4.2租金支付周期：租金每支付一次，每次支付一个月的租金。

账户名称：房地产发展有限公司

账号：

开户银行：银行分行

4.4租金逾期支付处理：承租人逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第五条押金

5.1押金金额：承租人应向出租人支付人民币元作为押金。

5.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，如无损坏或遗失，出租人应在扣除应付款项后工作日内退还剩余押金至承租人指定的银行账户。

5.3押金扣除事项：承租人如有损坏或遗失，出租人有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金。

第六条房屋使用及维护

6.1房屋使用规定：承租人应合理使用房屋及其设施，并遵守相关物业管理规定。

6.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构安全及基本设施的正常运行，承租人负责日常使用维护。

6.3房屋改造禁止：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何改造或安装附加设施。

第七条房屋转租

7.1转租条件：承租人需转租的，应提前一个月通知出租人，并征得出租人书面同意。

7.2转租手续：承租人应与次承租人签订转租合同，并书面通知出租人。

7.3转租租金处理：承租人应确保次承租人按时支付租金，如次承租人逾期支付，承租人承担连带责任。

第八条房屋保险

8.1保险购买责任：承租人应自行购买房屋及室内财产保险，并将保险单副本交出租人留存。

8.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求办理理赔手续。

第九条违约责任

9.1出租人违约责任：出租人未按约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担相应的违约责任。

9.2承租人违约责任：承租人未按约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任。

第十条争议解决方式

10.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

10.2第三方调解：如协商不成，任一方可向第三方调解组织申请调解。

10.3法律诉讼：如调解不成，双方同意向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十一条合同的