德国租房合租合同范本.docxVIP

德国租房合租合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方是一家位于德国的房地产公司，名为“德国房产有限公司”，其地址为德国柏林市米特区马克思-恩格斯大街123号，邮政编码10117。法定代表人为约翰·史密斯。甲方的联系方式为电话号码：+49123456789和电子邮件：info@。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方是一位个体租户，名为“玛丽亚·穆勒”，其地址为德国慕尼黑市莱姆顿区莱姆顿大街456号，邮政编码80331。乙方的联系方式为电话号码：+49987654321和电子邮件：maria.mueller@gmx.de。

合同简介：

甲方作为房屋的出租方和委托方，愿意将位于德国柏林市米特区马克思-恩格斯大街123号的房产租给乙方作为居住使用。乙方作为承租方，愿意租赁该房产并支付相应的租金。双方本着平等互利的原则，经过友好协商，达成以下租房合同。

本合同旨在明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。合同的内容包括租金、租期、维修责任、保险、违约责任等条款。双方应遵守合同的规定，共同维护租赁关系的和谐稳定。

本合同的签订，标志着甲方作为出租方和委托方，将房产交给乙方作为承租方使用。乙方在租赁期间应按照合同约定履行各项义务，按时支付租金，并遵守当地的法律法规。双方在合同执行过程中如有争议，应通过友好协商解决，也可依法向法院提起诉讼。

本合同的签订，体现了双方对租赁关系的重视和信任。在合同期限内，甲方应保证房产的正常使用，乙方应按时支付租金并合理使用房产。双方共同努力，实现互利共赢。

在合同执行期间，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。不可抗力因素包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。合同期满后，如双方愿意继续租赁，应提前一个月通知对方并重新签订合同。

在合同有效期内，任何一方不得单方面解除合同。如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字（或盖章）后，合同立即生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：德国房产有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：玛丽亚·穆勒

签订日期：____年____月____日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方作为出租方和委托方与乙方作为承租方之间的租赁关系，明确双方在租房过程中的权利和义务，确保交易的公平性和合法性。具体内容包括但不限于：租金的确定、租期的约定、维修责任的划分、保险的承担、违约责任的追究等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指德国房产有限公司，作为出租方和委托方。

2.乙方：指玛丽亚·穆勒，作为承租方。

3.房产：指位于德国柏林市米特区马克思-恩格斯大街123号的房产。

4.租金：指乙方应支付给甲方的租赁费用。

5.租期：指乙方租赁房产的期限。

6.维修责任：指甲方和乙方在租赁期间对房产进行维修和保养的责任。

7.保险：指乙方应购买的房产保险，以保障房产的安全。

8.违约责任：指一方违反合同规定时，另一方有权要求违约方承担的责任。

第三条双方权利与义务

甲方的权力和义务：

1.甲方应保证房产的基本设施齐全，确保房产的安全和舒适。

2.甲方在租赁期间负责房产的维修和保养，但乙方使用不当造成的损坏除外。

3.甲方应提供房产的钥匙给乙方，并在租赁期满后收回。

4.甲方应按照合同约定收取租金，并出具相应的租金收据。

乙方的权力和义务：

1.乙方应按照合同约定支付租金，并按时交付。

2.乙方应合理使用房产，并遵守当地的法律法规。

3.乙方应在租赁期间购买房产保险，并将保险单复印件交给甲方。

4.乙方在租赁期间负责房产的日常清洁和整理。

5.乙方在租赁期满后，应按照甲方的要求退还房产，并承担因延迟退房而产生的费用。

（注：由于篇幅限制，以上只列出了部分甲乙方的权力和义务，具体内容需根据实际情况进行补充和细化。）

第四条价格与支付条件

1.租金金额：乙方应支付给甲方的租金为每月欧元XXX元整（大写：贰佰叁拾肆万捌仟捌佰捌拾捌元整），租金按月支付。

2.支付方式：乙方可通过银行转账的方式将租金支付给甲方，银行账户信息如下：

-银行名称：德国某商业银行

-账号：XXXXXXXXXX

-户名：德国房产有限公司

3.支付时间：乙方应在每月的第一个工作日之前将上一个月的租金支付给甲方。

第五条履行期限

1.合同有效期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为一年。

2.续约：合同期满后，如双方愿意继续租赁，应提前一个月通知对方并重新签订合同。

3.提前终止：除非双方另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同。如一方违