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加油站入驻合同协议书
?甲方(出租方):
姓名:______________________
身份证号码:________________
地址:____________________
联系电话:________________
乙方(承租方):
公司名称:____________________
统一社会信用代码:________________
法定代表人:________________
地址:____________________
联系电话:________________
鉴于甲方拥有位于[加油站具体地址]的加油站(以下简称该加油站),乙方有意承租该加油站进行经营活动,根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,经协商一致,就乙方入驻甲方加油站事宜达成如下协议:
一、标的物或服务具体描述
1.加油站基本情况
该加油站占地面积为[x]平方米,拥有[加油机数量]台加油机,储油罐[储油罐数量]个,总储油量为[x]立方米。
加油站内设有便利店、洗车区等配套设施,具体设施清单见本协议附件一。
2.经营范围
乙方可在该加油站内从事汽油、柴油的零售业务,以及经相关部门批准的其他配套经营活动,如便利店商品销售、汽车美容服务等。
二、权利与义务
(一)甲方权利与义务
1.权利
有权按照本协议约定收取租金及其他费用。
有权对乙方的经营活动进行监督,要求乙方遵守国家法律法规、行业规范以及本协议的约定。
在乙方违反本协议约定时,有权解除本协议,并要求乙方承担相应的违约责任。
2.义务
保证该加油站具有合法的经营资质,且不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵。
按照本协议约定向乙方交付该加油站及其附属设施、设备,并确保其正常运行。
协助乙方办理加油站经营所需的相关证照手续,提供必要的文件和资料,但因办理证照产生的费用由乙方承担。
在租赁期间,负责处理与加油站土地、房产相关的外部关系,确保乙方能够正常经营。
(二)乙方权利与义务
1.权利
有权在本协议约定的范围内自主经营该加油站。
有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。
在租赁期间,对该加油站的附属设施、设备享有使用权,但不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。
2.义务
按照本协议约定按时足额向甲方支付租金及其他费用。
遵守国家法律法规、行业规范以及本协议的约定,合法经营该加油站,不得从事任何违法违规或损害甲方利益的行为。
负责该加油站的日常经营管理和维护保养,确保其安全、正常运行。因乙方原因导致加油站设备设施损坏或发生安全事故的,由乙方承担全部责任。
按照相关规定做好加油站的油品质量控制、环境保护等工作,承担相应的费用。
在租赁期间,未经甲方书面同意,不得擅自将该加油站转租、转借或与他人合作经营。
租赁期满或本协议提前解除后,按照本协议约定将该加油站及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。
三、租金及支付方式
1.租金标准
乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元(大写:[大写金额])。租金标准每[x]年调整一次,调整幅度根据市场行情及加油站实际经营情况协商确定。
2.支付方式
租金支付方式为[支付周期,如季度支付、半年支付等]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天内,将当期租金支付至甲方指定的银行账户。
甲方指定的银行账户信息如下:
开户银行:____________________
账户名称:____________________
账号:____________________
3.其他费用
乙方在经营期间应承担与加油站经营相关的各项费用,包括但不限于水电费、税费、设备维护费、人员工资等。
四、租赁期限
1.本协议租赁期限为[x]年,自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.租赁期满,乙方如需继续承租该加油站,应在租赁期满前[x]个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下,乙方享有优先续租权。经双方协商一致后,另行签订续租协议。
五、违约责任
1.甲方违约责任
若甲方未按照本协议约定向乙方交付该加油站及其附属设施、设备,或交付的设施、设备不符合约定,应承担乙方因此遭受的全部损失,并按照未交付或不符合约定部分价值的[x]%向乙方支付违约金。
若甲方违反本协议约定,干扰乙方正常经营活动,应赔偿乙方因此遭受的损失,并按照当年租金总额的[x]%向乙方支付违约金。
2.乙方违约责任
若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用,每逾期一日,应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的,
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