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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
租客与房东协议法律范本（2024年更新）版B版
本合同目录一览
1.租客与房东协议法律范本概述
1.1协议目的与适用范围
1.2协议主体与定义
1.3法律依据与解释
2.房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
2.2租赁期限与起始日期
2.3租金与支付方式
3.租客权利与义务
3.1租客权利
3.2租客义务
4.房东权利与义务
4.1房东权利
4.2房东义务
5.租赁房屋的使用与管理
5.1房屋使用规范
5.2房屋管理与维修
6.租赁房屋的转租与退租
6.1转租规定
6.2退租规定
7.房屋损坏与维修责任
7.1自然损耗与意外损坏
7.2人为损坏与维修责任
8.合同的变更与解除
8.1变更条件与程序
8.2解除条件与程序
9.违约责任与争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.房屋保险与安全保障
10.1房屋保险
10.2安全保障
11.合同的生效、终止与解除
11.1生效条件
11.2终止条件
11.3解除条件
12.其他约定
12.1双方的其他权利与义务
12.2房屋租赁期间的公共费用
13.附件
13.1房屋照片与租赁清单
13.2相关法律法规与政策文件
14.签署与日期
14.1双方签署页
14.2签署日期
第一部分：合同如下：
第一条租客与房东协议法律范本概述
1.1协议目的与适用范围
本合同旨在明确租客与房东之间的权利义务关系，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。本合同适用于我国范围内的一切房屋租赁活动。
1.2协议主体与定义
1.3法律依据与解释
本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决等均适用中华人民共和国法律法规。本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。本合同的条款如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第二条房屋租赁基本信息
2.1房屋基本信息
房屋坐落于_______省/市/自治区_______县/市/区_______街道/镇/乡_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。
2.2租赁期限与起始日期
甲方租赁乙方房屋的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.3租金与支付方式
租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。甲方应在每月_______日前将当月租金支付给乙方。支付方式为_______（现金、转账、、等）。
第三条租客权利与义务
3.1租客权利
1）按照合同约定使用、保管、维护租赁房屋；
2）在租赁期限内，享有租赁房屋的居住权、使用权；
3）有权要求乙方按照合同约定提供房屋及相关设施；
4）有权在合同约定范围内对房屋进行装修、改造，但需提前通知乙方，并在合同终止时恢复原状；
5）合同到期或提前解除合同时，有权要求乙方退还押金。
3.2租客义务
1）按照合同约定支付租金；
2）按照合同约定使用房屋及相关设施，爱护公共设施，不得损坏；
3）不得将房屋转租、转借或转让给他人；
4）不得在房屋内进行违法活动；
5）按照合同约定履行退租手续；
6）按照合同约定承担房屋使用过程中的安全责任。
第四条房东权利与义务
4.1房东权利
1）按照合同约定收取租金；
2）有权要求甲方按照合同约定使用、保管、维护房屋；
3）有权在合同约定范围内对房屋进行检查、维修；
4）合同到期或提前解除合同时，有权要求甲方支付违约金或扣除押金。
4.2房东义务
1）按照合同约定提供租赁房屋及相关设施；
2）保证房屋符合租赁用途，具备居住条件；
3）在合同期限内，不得干涉甲方的正常居住和使用；
4）按照合同约定处理甲方提出的合理诉求；
5）合同到期或提前解除合同时，按时退还甲方押金。
第五条租赁房屋的使用与管理
5.1房屋使用规范
甲方应按照合同约定和房屋性质使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
5.2房屋管理与维修
1）乙方负责房屋及附属设施的日常管理与维护，确保房屋及设施的正常使用；
2）因自然损耗、意外事件等原因导致房屋及设施损坏的，乙方应及时修复；
3）因甲方使用不当导致房屋及设施损坏的，甲方负责修复或承担维修费用；
4）甲方如需对房屋进行装修、改造，应提前通知乙方，并在合同终止时恢复原状。
第六条租赁房屋的转租与退
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