加装电梯补偿款协议合同.docx

加装电梯补偿款协议合同

?甲方（电梯加装方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

乙方（受补偿方）：

姓名/名称：__________________

身份证号码/统一社会信用代码：__________________

地址：__________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拟在[具体地址]进行电梯加装工程，该工程可能对乙方的房屋及相关权益造成一定影响，甲乙双方经友好协商，就甲方给予乙方相应补偿款事宜达成如下协议：

一、标的物或服务具体描述

1.电梯加装情况

甲方计划在[具体楼号及单元号]安装[电梯品牌及型号]电梯，电梯设计为[电梯类型，如无机房电梯等]，共[x]层，预计施工周期自[预计开工日期]起至[预计竣工日期]止。

2.对乙方的影响

电梯加装后，可能会对乙方房屋的采光、通风、视野等方面产生一定影响，同时可能影响房屋周边的通行便利性及空间利用等。具体表现为：

采光方面：电梯井的建设可能在一定程度上遮挡乙方房屋[具体房间或方位]的采光，导致采光时间减少或采光强度降低。

通风方面：电梯运行设备的安装可能影响乙方房屋周边的空气流通，使通风效果变差。

视野方面：电梯轿厢及相关设施的出现可能会影响乙方房屋向外眺望的视野范围。

通行便利性方面：施工期间可能会造成乙方房屋周边道路或通道的临时拥堵，影响日常出行；电梯投入使用后，可能会增加人员流动，对乙方房屋周边的通行秩序产生一定影响。

空间利用方面：电梯占用一定空间，可能会使乙方房屋周边公共空间相对变小，影响乙方对周边空间的使用便利性。

二、权利与义务

（一）甲方权利义务

1.权利

有权按照本协议约定的内容及流程进行电梯加装工程。

在乙方未按照协议约定配合相关工作时，有权暂停支付补偿款或采取其他合理措施。

2.义务

按照国家相关法律法规及技术标准进行电梯加装工程，确保工程质量安全。

施工前向乙方充分说明电梯加装的具体情况、对乙方的影响以及补偿方案等相关事宜。

施工过程中采取必要的防护措施，减少对乙方正常生活的影响；如因施工造成乙方财产损失或人身伤害，应承担相应赔偿责任。

按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补偿款。

工程竣工后，及时办理相关验收手续，并将电梯加装后的相关情况告知乙方。

（二）乙方权利义务

1.权利

有权获得甲方按照本协议约定支付的补偿款。

对甲方电梯加装工程施工过程进行监督，提出合理意见和建议。

在自身合法权益受到侵害时，有权要求甲方承担相应责任并采取补救措施。

2.义务

配合甲方进行电梯加装工程相关工作，包括但不限于提供必要的房屋信息、允许甲方进入房屋周边区域进行勘查、施工等。

在甲方施工过程中，不得故意阻挠或干扰正常施工秩序。

如因乙方自身原因导致甲方无法正常施工或增加施工成本，乙方应承担相应责任。

不得将本协议约定的补偿款相关权益转让给第三方（经甲方书面同意的除外）。

三、补偿款支付

1.补偿款金额

甲方同意向乙方支付补偿款共计人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

2.支付方式

预付款：本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

进度款：在电梯加装工程施工进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付补偿款的[x%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

竣工款：电梯加装工程竣工并经相关部门验收合格后的[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。

3.支付账户

乙方指定以下账户为收款账户：

开户银行：__________________

账户名称：__________________

账号：__________________

四、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部补偿款及违约金，违约金金额按照未支付金额的[x%]计算。

若甲方未按照国家相关法律法规及技术标准进行电梯加装工程，导致工程质量问题或给乙方造成其他损失的，甲方应负责修复或赔偿乙方的全部损失。

若甲方在施工过程