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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
耕地租赁合同书标准版一
本合同目录一览
1.租赁双方
2.耕地信息
3.租赁期限
4.租金及支付方式
5.租赁用途
6.土地保护与维护
7.保险责任
8.违约责任
9.争议解决方式
10.解除和终止合同
11.其他条款
12.合同的生效、修改和解除
13.合同的备案和登记
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
1.1租赁双方
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：____________________
联系电话：__________________
1.2耕地信息
耕地位于____________________，总面积为____公顷（或亩），土地编号为__________________。土地现状为____________________，土壤类型为____________________。
1.3租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
1.4租金及支付方式
租金为每公顷（或亩）____元人民币，共计人民币____元。乙方应在每年的__月__日前将当年租金支付给甲方。支付方式为银行转账，账户信息如下：
户名：____________________
账号：____________________
开户行：__________________
1.5租赁用途
乙方租赁该耕地用于____（具体用途），不得擅自改变土地用途。如乙方需改变土地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
1.6土地保护与维护
乙方在租赁期间应合理利用和保护土地，不得进行破坏性种植、滥用化肥和农药等行为。乙方还需负责耕地的日常维护和管理，确保土地的肥力和生产能力。
1.7保险责任
乙方应在租赁开始前办理土地租赁保险，并将保险单副本交甲方备案。保险范围应包括火灾、洪水、干旱等自然灾害导致的损失。如乙方未办理保险，发生损失时由乙方自行承担。
8.违约责任
8.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。
8.3乙方未按约定支付租金或未合理利用和保护土地的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金的__%。
9.争议解决方式
9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
10.解除和终止合同
10.1租赁期满，本合同自行终止。
10.2一方违反合同规定，对方有权解除合同。
10.3因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可以协商解除或终止合同。
11.其他条款
11.1双方应遵守国家的法律法规，不得利用耕地从事违法活动。
11.2未经甲方同意，乙方不得将耕地转租给第三方。
11.3合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
12.合同的生效、修改和解除
12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2合同的修改和解除应经双方协商一致，并书面确认。
13.合同的备案和登记
13.1双方应将本合同副本报送当地农业部门备案。
13.2甲方应向乙方提供耕地使用权证、土地规划许可证等相关证件。
14.双方签字盖章
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
签订日期：____________________
第二部分：其他补充性说明和解释
说明一：附件列表：
附件一：耕地使用权证
附件二：土地规划许可证
附件三：耕地现状照片
附件四：租赁合同保险单副本
附件五：支付凭证（银行转账记录）
附件六：租赁用途说明
附件七：土地保护与维护协议
附件八：违约金计算公式
附件九：争议解决方式说明
附件十：合同备案和登记证明
说明二：违约行为及责任认定：
违约行为：
1.甲方未按约定提供耕地或提供耕地不符合约定的。
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