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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

私营医院2024版租赁物业协议细则

本合同目录一览

第一条租赁物业概述

1.1物业位置与面积

1.2物业现状与条件

1.3租赁期限

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.2承租方的权利与义务

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间与方式

3.3租金调整机制

第四条物业使用与管理

4.1承租方的使用范围

4.2物业管理与维护

4.3变更或增设设施

第五条维修责任与费用

5.1出租方的维修责任

5.2承租方的维修责任

5.3共同维修与费用分摊

第六条保险与安全

6.1承租方的保险责任

6.2出租方的安全保障义务

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件与程序

7.2解除条件与程序

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

8.2承租方的违约责任

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

第十条合同的生效、终止与续约

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同续约程序

第十一条特殊事项

11.1不可抗力

11.2法律与政策变化

11.3其他特殊事项

第十二条附件

12.1物业现状清单

12.2租赁平面图

12.3其他重要文件

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2合同的完整性与独立性

13.3合同的翻译与解释

第十四条签署

14.1合同签署日期与地点

14.2签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条租赁物业概述

1.1物业位置与面积

物业位于市区街道号，总占地面积为平方米，其中建筑面积为平方米，绿化面积为平方米。

1.2物业现状与条件

物业目前处于完好状态，具备承租方所需的基本设施和条件。包括但不限于：水、电、暖气、通讯、消防等设施齐全，达到承租方正常开展业务的要求。

1.3租赁期限

租赁期限为年，自双方签署本合同时起计算。租赁期满后，如双方同意续约，应按照本合同约定的条件和程序办理续约手续。

第二条租赁双方的权利与义务

2.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证物业的正常使用，确保水、电、暖气等基础设施的正常供应。

（2）出租方应负责物业的公共区域维护与管理，保持物业环境整洁。

（3）出租方应协助承租方办理相关入驻手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

（4）出租方不得干涉承租方的正常经营活动，不得无故提前终止租赁合同。

2.2承租方的权利与义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金，不得逾期支付。

（2）承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业结构和用途。

（3）承租方应按照合同约定承担物业使用过程中的维修责任。

（4）承租方应遵守物业管理制度，配合出租方的管理工作。

第三条租金与支付方式

3.1租金金额

租金为每月元，共计元（大写：人民币元整）。

3.2租金支付时间与方式

租金每三个月支付一次，承租方应在每季度的第一个月内支付当季度的租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：X物业有限公司

账号：X

开户行：银行分行

3.3租金调整机制

如遇市场行情变化，双方可在本合同到期前一个月内协商调整租金。

第四条物业使用与管理

4.1承租方的使用范围

承租方仅享有物业的租赁权，不得转让、转租或出借给第三方。

4.2物业管理与维护

承租方应按照合同约定合理使用物业，并负责物业的日常维护与管理。如发现物业损坏，承租方应及时修复。

4.3变更或增设设施

承租方如需在物业内变更或增设设施，应提前一个月通知出租方，并经出租方同意后方可进行。

第五条维修责任与费用

5.1出租方的维修责任

出租方负责物业的公共区域及共用设施的维修与养护，确保其正常使用。

5.2承租方的维修责任

承租方负责物业内部及经营区域的维修与养护，确保其正常使用。

5.3共同维修与费用分摊

如物业内发生需要双方共同维修的事项，双方应协商确定维修方案和费用分摊方式。

第六条保险与安全

6.1承租方的保险责任

承租方应按照合同约定，为租赁物业内的财产及人员购买保险，并提交保险单据给出租方备案。

6.2出租方的安全保障义务

出租方应保障物业的安全，确保物业内不存在安全隐患。如发生安全事故，出租方应积极配合承租方处理相关事宜。

第八条违约责任

8.1出租方的违约责任

出租方如未按照合同约定提供物业或延迟提供物业，应向承租方支付违约金，违约金为当月租金的20%。

8.2承租方的违约责任

承租方如未按照合同约定支付租金，应向出