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房地产项目合作投资开发协议书7篇

篇1

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丙方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

丁方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

戊方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

己方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

庚方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

辛方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

壬方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方（以下简称“各方”）经过友好协商，就合作投资开发房地产项目事宜达成如下协议：

一、项目概况

本协议所涉及房地产项目位于XX市XX区XX路XX号，占地面积为XX平方米，规划用途为XX，预计总开发周期为XX年。

二、合作方式

1.甲方、乙方、丙方、丁方、戊方、己方、庚方、辛方、壬方共同出资，成立一个项目公司（以下简称“项目公司”），负责该房地产项目的开发运营。

2.各方按照约定的出资比例，将资金投入项目公司。其中，甲方出资XX%，乙方出资XX%，丙方出资XX%，丁方出资XX%，戊方出资XX%，己方出资XX%，庚方出资XX%，辛方出资XX%，壬方出资XX%。

3.项目公司设立董事会，由各方推选的董事组成。董事长由甲方担任，副董事长由乙方担任。其他董事由各方协商确定。董事会负责审议和批准公司的重大决策和预算。

4.项目公司设立监事会，由各方推选的监事组成。监事会主席由丙方担任。其他监事由各方协商确定。监事会负责监督公司的经营活动和财务状况。

5.项目公司的总经理由乙方担任，副总经理由丁方担任。其他高级管理人员由各方协商确定。总经理负责公司的日常运营和管理。

6.各方应积极配合项目公司的各项工作，确保项目的顺利进行。同时，各方应尊重项目公司的独立法人地位，不得干预公司的日常运营和管理。

三、出资义务

1.各方应按照约定的出资比例和进度，将资金投入项目公司。具体出资计划如下：甲方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；乙方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；丙方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；丁方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；戊方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；己方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；庚方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；辛方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司；壬方应于本协议签订之日起XX个工作日内将XX%的资金投入项目公司。

2.各方应确保所投入的资金来源合法合规，并承担由此产生的法律责任。同时，各方应积极配合项目公司办理相关手续，确保资金的顺利到账和合规使用。

四、利润分配

1.项目公司在扣除运营成本、税费等必要支出后，如实现盈利，应按照约定的比例向各方分配利润。具体分配比例为：甲方占XX%，乙方占XX%，丙方占XX%，丁方占XX%，戊方占XX%，己方占XX%，庚方占XX%，辛方占XX%，壬方占XX%。

2.各方应按照相关法律法规的规定，依法缴纳所得税等相关税费。同时，各方应积极配合项目公司做好税务筹划工作，确保符合税收优惠条件。

五、风险承担

1.各方应共同承担该房地产项目开发过程中可能面临的风险。具体风险包括但不限于市场风险、政策风险、财务风险等。

2.各方应按照约定的比例共同承担风险损失。当项目出现亏损时，各方应按照以下比例承担亏损：甲方承担XX%，乙方承担XX%，丙方承担XX%，丁方承担XX%，戊方承担XX%，己方承担XX%，庚方承担XX%，辛方承担XX%，壬方承担XX%。

3.各方应积极协调沟通，共同制定风险应对措施和解决方案。在风险发生时，应及时向其他方通报情况并采取有效措施进行应对。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向项目公司所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，各方应继续履行本协议的其他部分，确保项目的顺利进行。对于争议事项的处理结果，应以生效法律文书为准。

3.如因争议解决而需要支付的费用（包括但不限于诉讼费

篇2

甲方：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方：XXX，地址：XXXX