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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
标准房屋转租合同书(2024版)
本合同目录一览
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁开始日期与结束日期
1.3租赁期限的续约
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
2.2租金支付周期
2.3租金支付账户及时间
第三条转租及转租条件
3.1允许转租的条件
3.2转租申请流程
3.3转租期限
第四条房屋使用及维护
4.1合理使用房屋及设施
4.2房屋维护责任
4.3禁止改变房屋结构
第五条合同终止及违约
5.1提前终止合同的情形
5.2违约责任及违约金
5.3合同终止后的结算
第六条保险及安全
6.1租赁期间保险责任
6.2租赁期间安全要求
第七条维修与保养
7.1出租人的维修责任
7.2承租人的保养责任
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间及方式
8.2房屋验收标准
8.3房屋返还时的条件
第九条租金调整机制
9.1租金调整的条件
9.2租金调整的程序
第十条法律适用及争议解决
10.1合同适用的法律
10.2争议解决的方式
第十一条合同的变更与解除
11.1合同变更的条件
11.2合同解除的条件
第十二条通知与送达
12.1通知的方式及时间
12.2送达地址及联系方式
第十三条其他约定
13.1房屋附属设施及用品
13.2合同的必威体育官网网址条款
13.3双方认为需要约定的其他事项
第十四条双方签字盖章
14.1出租人签字盖章
14.2承租人签字盖章
14.3签字盖章日期
第一部分：合同如下：
第一条租赁房屋及租赁期限
1.1房屋地址及面积
1.2租赁开始日期与结束日期
本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
1.3租赁期限的续约
租赁期满后，如乙方愿继续租赁，甲方有权根据市场需求调整租金，双方另有约定的除外。
第二条租金及支付方式
2.1租金金额
租赁房屋的租金为人民币【】（大写：【】元整）。
2.2租金支付周期
租金每【】个月支付一次，乙方应在每月的【】日前将租金支付至甲方指定的账户。
2.3租金支付账户及时间
租金支付账户信息如下：
户名：【】；
账号：【】；
开户行：【】。
第三条转租及转租条件
3.1允许转租的条件
乙方如需转租租赁房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。
3.2转租申请流程
乙方转租时，应向甲方提交转租申请，并提供转租双方的身份证复印件及联系方式。
3.3转租期限
转租期限不得超过本合同规定的租赁期限。
第四条房屋使用及维护
4.1合理使用房屋及设施
乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得损坏或擅自改动。
4.2房屋维护责任
租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的房屋及设施损坏，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修。
4.3禁止改变房屋结构
乙方不得擅自改变租赁房屋的结构，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方书面同意。
第五条合同终止及违约
5.1提前终止合同的情形
合同期内，如乙方需提前终止合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。
5.2违约责任及违约金
双方违反合同约定，应承担违约责任，并支付违约金。违约金为本合同租金的【】%。
5.3合同终止后的结算
合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第六条保险及安全
6.1租赁期间保险责任
租赁期间，甲方负责投保租赁房屋及附属设施，乙方负责投保自身财产及人身安全。
6.2租赁期间安全要求
乙方应遵守租赁房屋的安全管理制度，确保自身及他人的安全。
第八条房屋交付及验收
8.1房屋交付时间及方式
甲方应在合同签订后【】个工作日内将租赁房屋交付给乙方。交付方式为现场交付，甲方应确保房屋及附属设施正常使用。
8.2房屋验收标准
乙方应在收到房屋后【】个工作日内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。验收标准为本合同约定的租赁房屋及附属设施的正常使用状态。
8.3房屋返还时的条件
合同终止后，乙方应按照本合同约定的租赁房屋及附属设施的正常使用状态将房屋返还给甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
第九条租金调整机制
9.1租金调整的条件
租金调整的条件如下：
（一）租赁市场价格变动超过【】%；
（二）甲方投入租赁房屋的维修、保养费用超过租金的【】%。
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