二零二五年度社区便利店门面租赁及便利店品牌授权合同.docx

二零二五年度社区便利店门面租赁及便利店品牌授权合同

甲方（租赁方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（出租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面租赁描述

1.门面信息

门面位于______（详细地址），面积为______平方米，用途为便利店。

乙方保证所出租的门面符合相关法律法规和甲方经营需求。

2.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，双方可协商续租事宜。

二、租赁费用与支付方式

1.租金金额

本合同门面租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。

2.支付方式

租金支付方式为______，具体如下：

（1）银行转账；

（2）现金支付；

（3）其他方式（如有）。

三、品牌授权描述

1.品牌信息

乙方授权甲方使用其品牌名称、标志及相关知识产权，用于经营便利店。

甲方应遵守乙方制定的品牌使用规范。

2.授权期限

本合同品牌授权期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

授权期满后，双方可协商续授权事宜。

四、合同履行与违约责任

1.履行责任

甲方应按照合同约定支付租金，并保证所经营便利店符合相关法律法规和乙方品牌要求。

乙方应保证所出租门面的安全和合法使用，并及时解决甲方在经营过程中遇到的问题。

2.违约责任

若甲方未按约定支付租金，应向乙方支付______%的违约金。

若乙方未按约定提供门面或授权，应向甲方支付______%的违约金。

若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的门面进行实地考察和评估，如发现门面不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据经营情况调整租赁面积，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的门面，并按照合同约定支付租金。

为乙方提供必要的经营支持，如协助办理相关手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供门面后，有权要求甲方按照约定支付租金。

如因甲方原因导致租赁合同无法履行，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、面积和条件提供门面。

对甲方提供的经营信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、品牌使用与管理

1.品牌使用

甲方应按照乙方授权的范围和方式使用品牌，不得擅自更改品牌标志或宣传内容。

甲方应定期向乙方报告品牌使用情况，包括销售数据、顾客反馈等。

2.品牌管理

乙方应提供品牌使用手册，指导甲方正确使用品牌。

乙方有权对甲方品牌使用情况进行监督，如发现违规行为，有权要求甲方改正或终止授权。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金支付

甲方应在每月______日前向乙方支付当月租金，具体金额为______元。

3.尾款

在租赁期满且无违约行为的情况下，甲方无需支付尾款。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定提供符合要求的门面，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方违反品牌管理规定，应向甲方支付______元（大写：______）的违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府