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宿舍楼租赁合同2025年度（含租客行为规范）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.房屋名称与位置

房屋1：名称为______，位于______（详细地址）。

房屋2（如有）：名称为______，位于______。

租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的安全要求。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合法权属证明，如房产证、租赁许可证等。

租赁物的结构、设施应符合安全、卫生、舒适的标准。

甲方保证所提供租赁物在租赁期间符合居住要求，不存在影响乙方居住的瑕疵或隐患。

二、租赁期限与费用

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如乙方有意续租，需提前______个月与甲方协商。

2.租金及支付方式

租赁物的租金为每月______元。

租金支付方式为：每月______日支付，采用______方式支付。

三、交付与使用

1.交付时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付乙方使用。

2.使用规范

（1）爱护租赁物，合理使用设施设备；

（2）不得擅自改变房屋结构或进行装修；

（3）保持租赁物内的卫生，定期清理垃圾；

（4）不得进行违法活动，不得影响邻里关系。

四、违约责任与合同解除

1.违约责任

（1）甲方未按时交付租赁物或提供的租赁物不符合约定，应承担违约责任，向乙方支付______元违约金。

（2）乙方未按时支付租金，每逾期一日应支付______元滞纳金。

2.合同解除

（1）租赁期满，双方无续租意向，合同自动解除。

（2）任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的宿舍楼进行定期检查，确保宿舍楼的安全和符合居住标准。

有权在租赁期内对宿舍楼进行必要的维修和保养。

义务：

按照合同约定向乙方提供钥匙，并确保宿舍楼的安全。

2.乙方权利与义务

权利：

有权在租赁期内使用宿舍楼，享受居住的便利。

有权对租赁期间的宿舍楼进行合理的使用和维护。

义务：

遵守租赁合同约定的使用规范，合理使用宿舍楼设施。

保持宿舍楼的清洁，不得擅自改变宿舍楼的结构和布局。

六、租赁费用及支付

1.租赁费用

宿舍楼的租赁费用为每月______元。

租赁费用支付方式为：每月______日支付，采用______方式支付。

2.保证金

乙方需在签订合同后支付______元作为保证金，租赁期满后无损坏或违约情况，甲方将全额退还保证金。

七、租赁期限及续租

1.租赁期限

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.续租

租赁期满前______个月，乙方如需续租，应提前与甲方协商，并签订续租合同。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供宿舍楼或提供不符合约定的宿舍楼，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应支付______元滞纳金。

若乙方在租赁期内擅自改变宿舍楼结构或设施，应承担相应的修复费用。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、居住规则等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合