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北京市场场地租赁合同8篇

篇1

出租人（甲方）：

承租人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方市场场地事宜达成如下协议：

一、场地基本情况

甲方出租的市场场地位于北京市，具体地址为。该场地总面积为平方米，其中可用于商业经营的部分为平方米。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方的市场场地，年租金为人民币元（大写：元整）。租金每半年支付一次，每次支付金额为人民币元（大写：元整）。

2.乙方应在每个租金支付期的第一天完成支付。如乙方逾期支付租金，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币元（大写：元整）。

四、保证金

乙方需向甲方交纳保证金人民币元（大写：元整）。该保证金主要用于确保乙方在租赁期内遵守市场规定，不出现违规行为。租赁期满，若乙方无违规行为，甲方将全额退还保证金；若乙方存在违规行为，甲方有权根据违规程度扣除相应金额后退还保证金。

五、市场管理及相关费用

1.乙方在租赁期内需遵守甲方的市场管理规定，包括但不限于商品陈列、营业时间、卫生清洁等方面的要求。

2.乙方需按时缴纳物业管理费、水电费等市场运营相关费用。具体费用标准根据市场实际情况进行调整。

3.乙方在租赁期内不得擅自改变市场场地的用途或结构。如需装修、扩建等，需事先向甲方提交书面申请，并获得甲方的书面同意后方可进行。

六、违约责任

1.乙方如逾期支付租金或违反市场管理规定，需承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方限期改正或采取其他必要措施。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转让或抵押所承租的市场场地，甲方有权要求乙方立即停止该行为，并承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.双方协商一致的，可以解除本合同。但乙方需提前3个月向甲方提交书面申请，并获得甲方的同意后，方可解除租赁关系。

2.乙方在租赁期内连续三个月未支付租金或违反市场管理规定严重的，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因履行本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方需严格遵守本合同的各项条款规定，确保合同的顺利履行。未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租人（甲方）：（签字/盖章）日期：年月日

承租人（乙方）：（签字/盖章）日期：年月日

篇2

出租人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

承租方（乙方）：

名称：_________

地址：_________

联系电话：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方承租甲方市场场地事宜，达成以下协议：

一、场地租赁基本情况

1.甲方出租的市场场地位于北京市，具体地址为：_________。

2.乙方承租的场地用途为：_________。

3.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

4.租金总额为：_________元（大写：_________元整），支付方式为：_________。

5.甲方需确保出租的场地符合乙方的使用需求，并具备相应的配套设施。

二、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照合同约定收取租金，并有权监督乙方对场地的合理使用。

（2）甲方需确保出租的场地安全、可靠，并具备必要的配套设施。如因甲方原因导致场地无法正常使用，甲方应承担相应的违约责任。

（3）甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干涉乙方的正常经营。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内对场地进行合理使用，并享有相应的收益权。

（2）乙方需按照合同约定支付租金，并按时履行其他约定的义务。

（3）乙方应爱护场地及其配套设施，如有损坏应及时维修并承担相应的费用。

（4）乙方需遵守相关法律法规以及市场的规