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广州市房屋作为库房租赁合同书6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方作为库房使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于广州市，建筑面积为平方米。

2.乙方承租的房屋用于存放货物等物品，不得用于居住、办公等用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写：圆整）。租金总额为人民币元整（大写：圆整）。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付租金。租金支付方式采用银行转账方式，具体账户信息如下：户名：；账号：；开户行：。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方应保证租赁物的完好，如租赁物出现损坏，甲方应及时进行维修。维修费用由甲方承担。

2.乙方在使用租赁物过程中，应注意保护租赁物，防止损坏。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应承担赔偿责任。

五、合同解除与终止

1.合同解除的约定：双方同意在租赁期满前提前解除合同的，应书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

2.合同终止的约定：双方同意在租赁期满前终止合同的，应书面通知对方。合同终止后，乙方应将房屋及其附属设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

六、违约责任及赔偿金额的计算方法

1.甲方违约责任的约定：如甲方未能按合同约定向乙方交付房屋或未能履行维修义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法以实际损失为准。

2.乙方违约责任的约定：如乙方未能按合同约定向甲方支付租金或未能妥善使用租赁物的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体赔偿金额的计算方法以实际损失为准。

七、争议解决方式及管辖法院

1.双方同意通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中涉及的诉讼费用、保全费用、鉴定费用等由败诉方承担。胜诉方自愿承担的除外。

八、其他约定事项

1.双方同意在合同履行过程中相互提供必要的协助和支持。具体协助和支持的内容包括：甲方为乙方提供必要的租赁物维修服务；乙方为甲方提供必要的租赁物使用反馈和建议等。

2.双方同意在合同履行过程中遵守国家法律法规和广州市的相关规定。如因违反法律法规或相关规定导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任。

3.本合同一式贰份，双方各执壹份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同内容如有修改或补充，应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋及用途

甲方将位于广州市XX区XX路XX号的房屋出租给乙方，作为库房使用。该房屋建筑面积为XX平方米，其中套内面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。乙方需按照甲方要求，将房屋用于存放货物、物品等，并不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。在租赁期限内，乙方需按照协议规定，按时向甲方支付租金，并遵守甲方的各项规定。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金按年支付，每年支付一次。

2.支付方式：乙方需在每年租金到期前XX天，通过银行转账方式向甲方支付下一年的租金。甲方收到租金后，会向乙方提供正式的发票。

四、房屋交付及验收

1.交付：甲方需在租赁期限开始前XX天，将房屋交付给乙方使用。交付时，甲方需确保房屋内部设施完好，并能满足乙方的使用需求。

2.验收：乙方在收到房屋后，需进行验收。验收内容包括房屋设施是否完好、房屋面积是否准确等。如有问题，乙方需在验收后XX天内向甲方提出书面意见。

五、房屋使用及管理

1.使用：乙方需按照协议规定，正确使用房屋。在使用过程中，乙方需注意保护房屋设施，避免损坏。同时，乙方也需注意保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内乱扔垃圾。

2.管理：甲方有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如果乙方违反了协议规定，甲方有权要求乙方进行整改。如果整改无效，甲方有权解除协议，并要求乙方承担