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上海安置房买卖合同

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市________区________路________号________室的安置房（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的物，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方所拥有的标的物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：上海市________区________路________号________室

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

装修情况：________

土地使用权性质：________

土地使用权年限：________

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部购房款人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：________

三、交付及验收

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后________个工作日内，将标的物的所有权及占有权转移给乙方。

3.2乙方在接收标的物时，应认真检查房屋及相关设施设备，如有质量问题，甲方应在________个工作日内予以修复。

四、税费承担

4.1买卖双方应按照国家有关法律法规和政策规定，自行承担标的物买卖过程中产生的税费。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.2甲方逾期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

5.3乙方逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币________元整（大写：________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告

3.买卖双方身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于上海市________区________路________号________室的安置房（以下简称“标的物”），乙方（以下简称“乙方”）有意购买该标的物，为保障交易安全及标的物的合法权益，特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为第三方担保主体，双方经友好协商，就标的物的买卖事宜达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方所拥有的标的物基本情况如下：

房屋所有权证号：__________

房屋坐落：上海市________区________路________号________室

建筑面积：________平方米

房屋结构：________

装修情况：________

土地使用权性质：________

土地使用权年限：________

二、买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的物出售给乙方，买卖价格为人民币________元整（大写：________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起________个工作日内，将全部购房款人民币________元整（大写：________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：________

三、丙方担保责任

3.1丙方为本合同履行提供担保，担保金额为人民币________元整（大写：________元整）。

3.2丙方应在合同签订之日起________个工作日内，向甲方支付担保金。

3.3丙方在乙方违约的情况下，应立即承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在合同履行过程中，享有以下权益：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款；

（2）甲方有权要求丙方在乙方违约时，承担相应的担保责任；

（3）甲方有权在标的物交付前，对标的物进行验收；

（4）甲方有权要求乙方在交付标的物时，提供必要的产权证明文件。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付违约金人