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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
物业管理租赁委托收费协议书(2024版)
本合同目录一览
1.租赁物业及收费范围
1.1物业基本信息
1.2收费项目及标准
1.3收费周期及方式
2.物业管理服务内容
2.1物业维护及保养
2.2物业管理及维修
2.3物业安全及巡查
3.合同期限
3.1起始日期
3.2终止日期
4.租金及费用支付
4.1租金支付金额及时间
4.2费用支付金额及时间
4.3支付方式及账户信息
5.双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
5.2承租方的权利和义务
6.违约责任
6.1出租方违约责任
6.2承租方违约责任
7.争议解决方式
7.1协商解决
7.2调解解决
7.3诉讼解决
8.合同的变更和解除
8.1变更条件
8.2解除条件
9.合同的转让
9.1转让条件
9.2转让程序
10.必威体育官网网址条款
10.1必威体育官网网址内容
10.2必威体育官网网址期限
10.3泄露后果
11.法律适用及争议解决
11.1法律适用
11.2争议解决
12.其他条款
12.1物业保险
12.2物业维修基金
12.3物业共用部位及设施
13.附件
13.1物业权属证明
13.2收费标准明细
13.3物业设施设备清单
14.签署页
14.1出租方签署
14.2承租方签署
14.3见证单位（如有）
第一部分：合同如下：
第一条租赁物业及收费范围
1.1物业基本信息
物业地址：_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______号
物业类型：_______（如住宅、商业、办公楼等）
物业面积：_______平方米
1.2收费项目及标准
物业服务费：_______元/平方米·月，按物业实际面积计算，每月_______日之前支付当月物业服务费。
水电费：水费_______元/吨，电费_______元/度，按实际使用量计算，每月_______日之前支付当月水电费。
其他费用（如有）：具体费用名称及标准：_______
1.3收费周期及方式
物业服务费、水电费及其他费用按月收取，支付方式为银行转账，账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
第二条物业管理服务内容
2.1物业维护及保养
物业管理方负责对物业共用部位及设施进行定期维护、保养，确保其正常运行。具体内容包括：
物业共用部位的定期清洗、保养；
物业共用设施的检查、维修；
物业绿化区域的维护、修剪；
物业公共区域的清洁、卫生保障。
2.2物业管理及维修
物业管理方应建立健全物业管理规章制度，对物业进行规范化管理。具体内容包括：
负责物业的安全巡查，保障物业安全；
负责物业的公共秩序维护；
对物业设施进行定期检查、维修，确保其正常使用；
及时处理业主的投诉、建议，提供优质服务。
2.3物业安全及巡查
物业管理方应设立专门的安全巡查队伍，负责物业的安全巡查工作。具体内容包括：
每日进行安全巡查，确保物业安全；
对巡查发现的安全隐患及时整改；
定期开展消防安全培训，提高业主消防安全意识；
建立健全应急预案，应对突发状况。
第三条合同期限
3.1起始日期：_______年_______月_______日
3.2终止日期：_______年_______月_______日
第四条租金及费用支付
4.1租金支付金额及时间：每月租金为_______元，每季度支付一次，支付时间为每季度第一个月内。
4.2费用支付金额及时间：物业服务费、水电费及其他费用按月支付，支付时间为每月_______日之前。
4.3支付方式及账户信息：租金及费用通过银行转账支付，账户信息如下：
账户名称：_______
账号：_______
开户银行：_______
第五条双方的权利和义务
5.1出租方的权利和义务
出租方应保证物业的基本设施设备齐全、功能正常，确保物业符合租赁用途。
出租方应按照合同约定履行出租方职责，提供合格的物业。
出租方应协助物业管理方进行物业管理工作，共同维护物业的正常运行。
5.2承租方的权利和义务
承租方应按照合同约定支付租金及各项费用。
承租方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途、结构和设施设备。
承租方应在合同约定的期限内支付租金及费用。
第六条违约责任
6.1出租方违约责任
出租方未按照合同约定提供物业，导致承租方无法正常使用的，应承担相应的违约责任。
出
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