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甲方：XXX

乙方：XXX

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父母出资购房协议范文模板

本合同目录一览

1.协议背景与目的

1.1父母出资购房的背景

1.2协议的目的和意义

2.购房基本信息

2.1购房地点

2.2房屋类型与面积

2.3购房预算与出资额

3.父母的出资义务

3.1出资方式

3.2出资时间

3.3出资额度与分期

4.子女的权益与责任

4.1子女对房屋的权益

4.2子女对父母的感谢与赡养义务

4.3子女对房屋的维护与使用责任

5.房屋权属问题

5.1房屋的所有权归属

5.2房屋的产权证办理

5.3房屋的转让与处分

6.协议的变更与解除

6.1协议变更的条件与程序

6.2协议解除的条件与程序

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2提交第三方调解

7.3法律途径解决

8.违约责任

8.1父母未按约定期限出资的责任

8.2子女未按约定使用、维护房屋的责任

8.3双方其他违约行为的责任

9.合同的生效、终止与保存

9.1协议的生效条件

9.2协议的终止条件

9.3协议文件的保存与保管

10.其他约定

10.1双方对房屋的额外投入

10.2双方对房屋的装修与改造

10.3双方对房屋的租赁与居住安排

11.合同的附则

11.1协议的适用法律

11.2协议的解释权归属

11.3协议的修订历史

12.附件

12.1房屋买卖合同副本

12.2父母出资证明文件

12.3房屋权属证明文件

13.签署页

13.1父母签署页

13.2子女签署页

14.附件说明

14.1附件的名称与数量

14.2附件的提交与交接程序

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.1父母出资购房的背景

鉴于父母愿意为子女的居住需求提供经济支持，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。

1.2协议的目的和意义

本协议旨在明确父母与子女之间关于购房出资的相关权利义务，确保双方的合法权益得到保障，促进家庭和谐。

第二条购房基本信息

2.1购房地点

双方同意在【】市【】区（县）购买一套住宅房屋，具体地址为：【】。

2.2房屋类型与面积

房屋类型为【】，房屋建筑面积为【】平方米。

2.3购房预算与出资额

购房总预算为人民币【】（大写：【】元整），其中父母出资额为人民币【】（大写：【】元整）。

第三条父母的出资义务

3.1出资方式

父母同意通过银行转账、现金等方式向子女出资，用于购买本协议约定的房屋。

3.2出资时间

父母应在签署本协议后【】个工作日内，将出资额支付给子女。

3.3出资额度与分期

父母本次出资额度为人民币【】（大写：【】元整），分为【】期支付，每期支付金额为人民币【】（大写：【】元整）。具体分期支付时间及金额，详见附件。

第四条子女的权益与责任

4.1子女对房屋的权益

子女享有购买房屋的权利，并拥有房屋的所有权。

4.2子女对父母的感谢与赡养义务

子女应对父母的出资表示感激，并在父母需要时，承担赡养、扶助的义务。

4.3子女对房屋的维护与使用责任

子女应合理使用、维护房屋，确保房屋的价值及居住安全。如房屋出现损毁、损失等情况，子女应承担相应的维修、赔偿责任。

第五条房屋权属问题

5.1房屋的所有权归属

房屋的所有权归子女所有，父母不享有房屋的所有权。

5.2房屋的产权证办理

子女应负责办理房屋的产权证，父母应给予必要的协助。

5.3房屋的转让与处分

未经父母同意，子女不得出售、赠与、抵押或以其他方式处分房屋。如确需处分，应提前【】个月通知父母，并按照本协议约定处理。

第六条协议的变更与解除

6.1协议变更的条件与程序

本协议一经签署，即具有法律效力。如双方同意变更协议内容，应签订书面补充协议，并经双方签字或盖章确认。

6.2协议解除的条件与程序

在履行本协议过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方可协商解除协议。解除协议应签订书面协议，并经双方签字或盖章确认。

本部分内容共计【】字。

第八条违约责任

8.1父母未按约定期限出资的责任

如父母未按本协议约定的期限向子女出资，应向子女支付违约金，违约金为未出资部分金额的【】%。

8.2子女未按约定使用、维护房屋的责任

如子女未按本协议约定的方式使用、维护房屋，导致房屋损毁、损失的，应承担相应的维修、赔偿责任。

8.3双方其他违约行为的责任

双方如存在其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。

第九条合同的生效、终止与保存

9.1协议的生效条件

本协议自双方签字或盖章之日起生效。