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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

经典房地产销售合同2024年通用

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人

1.1.2买受人

1.2房地产项目

1.3合同房屋

1.4交付标准

1.5房价款

1.6付款方式

1.7交付时间

1.8产权办理

1.9交易税费

1.10违约责任

1.11争议解决

1.12合同的变更与解除

1.13合同的效力

1.14合同的终止

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋户型

2.5房屋建筑材料

3.房价款及支付

3.1房价款总额

3.2定金

3.3首付款

3.4贷款款

3.5尾款

3.6支付时间及方式

4.房屋交付及验收

4.1交付条件

4.2交付时间

4.3验收程序

4.4质量保修

5.产权过户与登记

5.1产权过户

5.2产权登记

5.3过户与登记费用

6.交易过程中的其他费用

6.1交易服务费

6.2评估费

6.3担保费

6.4其他费用

7.违约责任及赔偿

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

7.3违约赔偿标准

8.合同的履行、变更与解除

8.1合同履行的规定

8.2合同变更

8.3合同解除

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4诉讼解决

10.合同的生效、终止与失效

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同失效条件

11.其他约定

11.1房屋使用管理

11.2配套设施使用

11.3物业管理

12.附件

12.1房屋平面图

12.2合同补充协议

12.3房屋买卖合同示范文本

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同正本及副本

14.1合同正本

14.2合同副本

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.1.1出卖人：指的是具有房屋所有权，依法能够对该房屋进行买卖的公民、法人或其他组织。

1.1.2买受人：指的是愿意购买合同房屋，并为此支付房价款的公民、法人或其他组织。

1.2房地产项目：指的是出卖人拥有的，拟出售的房地产物业。

1.3合同房屋：指的是本合同项下的房地产物业，具体房屋座落、结构、面积、户型等详见本合同附件。

1.4交付标准：出卖人应按照合同约定，将合同房屋交付给买受人，并保证房屋符合国家关于住宅质量的相关标准和规定。

1.5房价款：指的是买受人根据本合同约定，向出卖人支付的合同房屋的总价款。

1.6付款方式：买受人应按照本合同约定的付款方式，向出卖人支付房价款。

1.7交付时间：出卖人应在本合同约定的交付条件满足后，按照约定的时间将合同房屋交付给买受人。

1.8产权办理：出卖人应协助买受人办理合同房屋的产权过户和登记手续，并承担相关费用。

1.9交易税费：买受人应按照国家法律法规的规定，承担交易过程中产生的税费。

1.10违约责任：出卖人和买受人违反本合同的约定，应承担违约责任。

1.11争议解决：双方因本合同的履行发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有关机构申请调解、仲裁或者向人民法院提起诉讼。

1.12合同的变更与解除：双方经协商一致，可以变更或者解除本合同。

1.13合同的效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同的失效、终止与解除，应依照法律法规和本合同的约定办理。

1.14合同的终止：本合同履行完毕或者合同解除后，合同终止。

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落：合同房屋的具体坐落，详见本合同附件。

2.2房屋结构：合同房屋的结构类型，详见本合同附件。

2.3房屋面积：合同房屋的建筑面积，详见本合同附件。

2.4房屋户型：合同房屋的户型，详见本合同附件。

2.5房屋建筑材料：合同房屋的建筑材料，详见本合同附件。

3.房价款及支付

3.1房价款总额：合同房屋的房价款总额，详见本合同附件。

3.2定金：买受人应向出卖人支付的定金金额，详见本合同附件。

3.3首付款：买受人应向出卖人支付的首付款金额，详见本合同附件。

3.4贷款款：买受人通过贷款方式支付房价款的金额，详见本合同附件。

3.5尾款：买受人应向出卖人支付的尾款金额，详见本合同附件。

3.6支付时间及方式：买受人应按照本合同约定的时间和方式，向出卖人支付房价款。

8.房屋交付及验收

8.1交付条件：出卖人应在本合同约定的交付