按揭房卖房简单合同6篇.docx

按揭房卖房简单合同6篇

篇1

按揭房买卖合同

甲方（出售方）：__________身份证号码：__________

乙方（购买方）：__________身份证号码：__________

鉴于甲方拥有一套按揭房产，现欲出售给乙方，双方经过友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：甲方持有该房屋的按揭贷款合同及房产证等相关证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）______元整，（小写）______元。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______元整，（小写）______元给甲方。

3.余款支付方式：_______________________________。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续，相关费用由______方承担。

四、按揭贷款处理

1.甲方应提前向贷款银行申请提前还款，并保证在房屋交付前还清贷款，解除抵押。

2.如乙方同意并协助甲方办理贷款过户手续，应签署相关协议并按银行规定办理相关手续。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付房款，每逾期一日，需向甲方支付总房款______%的违约金。

2.若甲方未能按期交付房屋或办理产权转移手续，每逾期一日，需向乙方支付总房款______%的违约金。

六、其他约定事项

1.甲乙双方应共同遵守国家相关法律法规，保证交易合法有效性。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出售方）：__________签字日期：____年__月__日

乙方（购买方）：__________签字日期：____年__月__日

（以下无正文）

---页脚---

附件：相关权利证明及交易文件等。

（以下空白）

甲方（出售方）签字：__________

乙方（购买方）签字：__________

签约地点：__________

签约时间：____年__月__日

篇2

甲方（出售人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（购买人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一处按揭房产，现自愿出售给乙方，经双方友好协商，就相关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.购房按揭情况：剩余按揭金额、还款期限、还款方式等详见附件。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商确定，房产交易价格为人民币________元（大写：________________）。

2.乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元（大写：________________）给甲方。

3.甲方负责偿还所有剩余按揭贷款，并将房产解押。

4.甲方完成解押后，双方办理房产过户手续。过户完成后，乙方支付剩余房款。

三、房产交付

1.甲方应在完成房产过户手续后____日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，应确保房产内设施完好、无损坏，并结清所有水、电、物业管理等费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付定金或剩余房款，应支付违约金。

2.若甲方未按照约定时间交付房产，应支付违约金。

3.若因甲方原因导致无法完成房产过户，甲方应退还乙方已支付的定金及房款，并支付违约金。

五、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本次交易合法合规。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出售人）：______________