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按揭合同和买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买位于[XXXXX]的房产，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[XXXXX]；

2.房屋类型：住宅；

3.房屋面积：XX平方米；

4.房屋产权：商品房。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

3.剩余房款人民币（大写）XX元整（￥XX元），乙方应按照银行规定的还款方式、还款期限及还款利率，按月向甲方支付。具体还款计划详见附件一《还款计划表》。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方首付款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方；

2.乙方应在收到房屋后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应尽快修复。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按合同约定交付房屋，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

2.乙方如未能按合同约定支付房款，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币（大写）XX元整（￥XX元）；

3.如因甲方原因未能办理房屋产权登记，甲方应向乙方赔偿全部已付房款及因此造成的全部损失。

五、争议解决及法律适用

1.如因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼；

2.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定事项

1.甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将房屋产权证书交付给乙方；

2.乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，向甲方提供办理银行按揭贷款所需的所有资料；

3.甲方应在收到乙方全部房款后向乙方出具正式发票。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：[XXXXX]

法定代表人（负责人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[XXXXX]

法定代表人（负责人）：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋类型为：[房屋类型]

3.房屋面积为：[房屋面积]

4.房屋结构为：[房屋结构]

5.房屋用途为：[房屋用途]

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价为：[房屋总价]元。

2.乙方选择以下第[]种方式支付房价款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后[]日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后[]日内，支付房屋首付款[]元，剩余款项在[]年内分[]期支付。具体支付时间和金额如下：[分期付款明细]

（3）按揭贷款：乙方应在签订本合同后[]日内，支付房屋首付款[]元，剩余款项通过向银行申请按揭贷款支付。具体贷款细节和还款计划如下：[按揭贷款明细]

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方全款或首付款及贷款审批通过后[]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供房屋的竣工验收证明和相关资料。

2.乙方应在接到房屋交付通知后[]日内，对房屋进行验收。如有质量问题，应及时向甲方提出，甲方应在接到通知后[]日内予以维修。

3.甲方交付的房屋应符合合同约定的条件，如不符合，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

四、违约责任及争议解决

1.甲方如未在规定时间内交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价的[]%。如因甲方原因逾期交付超过[]日，乙方有权解除合同。

2.乙方如未在规定时间内支付房价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的[]%。如因乙方原因逾期支付超过[]日，甲方有权解除合同。

3.若因不可抗力因素导致双方无法履行合同，双方应友好协商解决。如协商不成，可通过仲裁或诉讼解决。具体仲裁机构或法院如下：