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甲方：XXX

乙方：XXX

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深圳特区房产预售2024年标准协议一

本合同目录一览

1.房产预售协议概述

1.1预售房产的基本信息

1.2预售房产的购买方信息

1.3预售房产的销售方信息

2.预售房产的交付及交割

2.1预售房产的交付时间

2.2预售房产的交付地点

2.3预售房产的交割程序

3.预售房产的价格及支付方式

3.1预售房产的总价

3.2预售房产的支付方式

3.3预售房产的支付时间

4.预售房产的权利与义务

4.1购买方的权利与义务

4.2销售方的权利与义务

5.预售房产的质量及保修

5.1预售房产的质量标准

5.2预售房产的保修范围

5.3预售房产的保修期限

6.预售房产的风险及责任

6.1不可抗力风险

6.2购买方违约责任

6.3销售方违约责任

7.预售房产的变更及解除

7.1预售房产的变更程序

7.2预售房产的解除条件

8.预售房产的争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时效

9.预售房产的其他条款

9.1房产预售协议的生效条件

9.2房产预售协议的解除条件

9.3房产预售协议的终止条件

10.预售房产的附加条款

10.1房产预售协议的附加条款

11.预售房产的附件

11.1房产预售协议的附件

12.预售房产的签字盖章

12.1购买方的签字盖章

12.2销售方的签字盖章

13.预售房产的日期

13.1房产预售协议的签订日期

14.预售房产的效力

14.1房产预售协议的效力范围

第一部分：合同如下：

1.房产预售协议概述

1.1预售房产的基本信息

1.1.1房产名称：深圳特区X房产项目

1.1.2房产位置：深圳市X区X街道

1.1.3房产类型：住宅公寓

1.1.4房产面积：平方米

1.1.5房产产权：住宅用地，使用年限为70年

1.2预售房产的购买方信息

1.2.1购买方名称：X

1.2.2购买方地址：X

1.2.3购买方联系方式：X

1.3预售房产的销售方信息

1.3.1销售方名称：X

1.3.2销售方地址：X

1.3.3销售方联系方式：X

2.预售房产的交付及交割

2.1预售房产的交付时间

2.1.1预售房产的交付日期为2024年X月X日

2.2预售房产的交付地点

2.2.1预售房产的交付地点为深圳市X区X街道X房产项目现场

2.3预售房产的交割程序

2.3.1购买方按照合同约定支付完毕房款后，销售方将预售房产的所有权转移给购买方

3.预售房产的价格及支付方式

3.1预售房产的总价

3.1.1预售房产的总价为X万元

3.2预售房产的支付方式

3.2.1购买方可以通过银行转账、支票等方式支付房款

3.3预售房产的支付时间

3.3.1购买方应按照合同约定的付款计划及时支付房款

4.预售房产的权利与义务

4.1购买方的权利与义务

4.1.1购买方有权按照合同约定取得预售房产的所有权

4.1.2购买方应按照合同约定支付房款，并承担相关的税费

4.2销售方的权利与义务

4.2.1销售方有权按照合同约定收取房款

4.2.2销售方应按照合同约定交付预售房产，并保证房产的质量

5.预售房产的质量及保修

5.1预售房产的质量标准

5.1.1预售房产应符合国家关于住宅建设的相关标准和要求

5.2预售房产的保修范围

5.2.1预售房产的保修范围包括房屋结构、墙面、地面、屋面等

5.3预售房产的保修期限

5.3.1预售房产的保修期限为X年，自交付之日起计算

6.预售房产的风险及责任

6.1不可抗力风险

6.1.1因不可抗力导致预售房产不能按照约定交付的，双方互不承担违约责任

6.2购买方违约责任

6.2.1购买方未按照合同约定支付房款的，应承担逾期付款的违约金

6.3销售方违约责任

6.3.1销售方未按照合同约定交付预售房产的，应承担逾期交付的违约金

8.预售房产的变更及解除

8.1预售房产的变更程序

8.1.1任何一方要求变更预售房产的，应当向对方提出书面变更请求

8.1.2双方应协商一致，并签订书面变更协议

8.2预售房产的解除条件

8.2.1任何一方有权解除合同，但应提前X个月书面通知对方

8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互不承担违约责任

9.预售房产的争议解决

9.1争议解决的途径

9.1.1双方发生争议的，应通过友好协商解决

9.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉