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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳二手房交易正式协议样本版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产证号

2.3房产面积

2.4房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.交易税费

4.1税费承担方

4.2税费金额

5.房屋交付及过户

5.1交付时间

5.2过户时间

5.3交付条件

6.房屋维修责任

6.1保修期限

6.2维修责任方

7.违约责任

7.1卖家违约

7.2买家违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3诉讼解决

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.其他约定

10.1装修情况

10.2家具家电归属

10.3物业管理费

11.附件

11.1房产证复印件

11.2身份证复印件

11.3户口本复印件

11.4婚姻状况证明复印件

12.签字盖章

12.1卖家签字

12.2买家签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

13.1签订日期

14.合同编号

14.1合同编号

第一部分：合同如下：

第一条交易双方信息

1.1卖家信息

1.1.1姓名：X

1.1.2身份证号：X

1.1.3联系方式：X

1.1.4地址：X

1.2买家信息

1.2.1姓名：X

1.2.2身份证号：X

1.2.3联系方式：X

1.2.4地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产证号：X

2.3房产面积：X平方米

2.4房产用途：住宅

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）

3.2支付方式：银行转账

3.3支付时间：自合同签订之日起5个工作日内

第四条交易税费

4.1税费承担方：根据国家相关政策规定，税费由X承担。

4.2税费金额：根据实际产生的税费金额计算，具体金额以税务部门出具的正式发票为准。

第五条房屋交付及过户

5.1交付时间：自买卖双方达成房屋交付条件之日起，由卖家将房屋钥匙交付给买家。

5.2过户时间：自合同签订之日起，双方应按照国家的相关政策规定，共同办理房屋过户手续。

5.3交付条件：房屋及附属设施无瑕疵，且所有权转移登记手续已完成。

第六条房屋维修责任

6.1保修期限：自房屋交付之日起，房屋主体结构及附属设施的保修期限为X年。

6.2维修责任方：在保修期限内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。

第七条违约责任

7.1卖家违约：卖家未按约定时间交付房屋或未履行合同约定的其他义务，应向买家支付违约金，违约金为交易价格的1%。

7.2买家违约：买家未按约定时间支付购房款或未履行合同约定的其他义务，应向卖家支付违约金，违约金为交易价格的1%。

合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同一式肆份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

见证人（签名）：

签订日期：

合同编号：

第八条争议解决方式

8.1协商解决：合同当事人应当遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。如合同履行过程中发生争议，各方应通过友好协商解决。

8.2调解解决：协商不成的情况下，可向合同签订地或者房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

8.3诉讼解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同变更：合同履行期间，如双方同意对合同内容进行变更，应以书面形式签订变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。

9.3合同解除：除法律法规规定和本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同