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二零二五年度私人承包土地租赁合同（农业观光）

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地租赁描述

1.土地面积与位置

土地面积：______亩

土地位置：______

土地用途：农业观光。

2.土地租赁期限

土地租赁期限自______年______月______日至______年______月______日。

3.租金及支付方式

土地租金为每亩______元/年，租金总额为______元/年。

租金支付方式：______（如按年支付、按季度支付等）。

二、土地使用要求

1.乙方在租赁期间应遵守国家相关法律法规，合理利用土地资源，不得从事非法活动。

2.乙方不得擅自改变土地用途，需进行农业观光活动时，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

3.乙方在使用土地过程中，应保持土地的整洁和良好状态，不得破坏土地生态环境。

三、租赁费用与支付

1.租赁费用

土地租金为每亩______元/年，租金总额为______元/年。

2.支付方式

租金支付方式：______（如按年支付、按季度支付等）。

四、合同解除与终止

1.合同解除

在合同有效期内，任何一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.合同终止

在合同到期后，如双方无续租意向，合同自动终止。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方在租赁土地上的农业观光活动进行监督管理，确保活动符合相关规定。

有权要求乙方合理使用土地资源，保护生态环境。

义务：

为乙方提供租赁土地的基本设施和维护服务。

按时收取租金，不得无故拖延。

2.乙方权利与义务

权利：

有权按照合同约定使用土地，开展农业观光活动。

在租赁期限内，享有对租赁土地的使用权、收益权。

义务：

依照合同约定支付租金。

负责租赁土地的日常维护和管理，保持土地的整洁和生态环境的稳定。

六、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供基本设施和维护服务，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

若甲方未按时收取租金，每逾期一天，应向乙方支付______元/天的违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元/天的违约金。

若乙方未合理使用土地资源，造成土地污染或生态破坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

若双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。

十二、必威体育官网网址条款

1.必威体育官网网址内容

双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于土地租赁价格、农业观光方案等）予以必威体育官网网址。

2.必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。

十三、合同生效与有效期

1.生效

本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。

2.有效期

本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。

甲方代表（签字）：______

签署日期：______年______月______日

乙方代表（签字）：______

签署日期：______年_____