2025年北京二手房租赁合同范本8篇.docx

2025年北京二手房租赁合同范本8篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方所拥有的位于北京市的二手房租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁物业描述

甲方同意将其所拥有的位于北京市__________________区__________________路（街）__________________号的二手房出租给乙方使用。该房屋的具体面积、格局、设施设备等详见附件《房屋状况及设备清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：人民币________元/月，总计人民币________元。

2.支付方式：每____个月支付一次，首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付时间为前一个租期结束前的____日。

3.其他费用：在租赁期内所产生的____（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担，并按时支付。

四、押金

乙方须在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元整。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应全额退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得进行改动或损坏。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期间，甲方负责房屋主体结构的维修，乙方负责日常维护和保养。

六、合同解除与终止

1.双方可协商解除本合同；

2.租赁期内，如乙方存在违约行为或违法活动，甲方有权立即解除合同；

3.租赁期满，本合同自然终止。

七、违约责任

1.乙方未按约定时间支付租金或押金的，应按日向甲方支付逾期应付款____%的滞纳金；

2.乙方在租赁期内擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状并支付违约金；

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还房屋，逾期未返还的，应支付占用费。

八、不可抗力

因不可抗力导致房屋损坏或无法正常居住的，双方可协商解决。不可抗力包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。

九、其他约定事项

_______________________________________________________________________

_______________________________________________________________________

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方所有的二手房租赁给乙方达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方所有的二手房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应按[支付方式]向甲方支付租金，每次支付[支付周期]的租金。

四、押金

乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，用于保证租赁合同的履行。租赁期满，乙方返还房屋并结清相关费用后，甲方应将押金退还乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳房租、水电费、燃气费等各项费用，确保租赁合同的正常履行。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保房屋的安全和合理使用。

六、违约责任

1.甲方或乙方违反租赁合同的约定，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未按时交付房屋或房屋不符合租赁合同约定的，