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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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租赁合同民事起诉状(2024版)

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的数量

1.3租赁物的质量

1.4租赁物的用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限的延长条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金支付账户

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金支付日期

4.3押金退还条件

4.4押金退还方式

第五条租赁物的维护和保养

5.1租赁物的日常维护

5.2租赁物的定期检查

5.3租赁物的维修责任

5.4维修费用的承担方式

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额

6.2保险费用的承担方式

6.3保险事故的处理方式

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为

7.2承租人的违约行为

7.3违约责任的承担方式

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2提交仲裁机构仲裁

8.3向人民法院提起诉讼

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同变更和解除的程序

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

10.3转让合同的效力

第十一条合同的效力

11.1合同的生效条件

11.2合同的无效条件

11.3合同的解除条件

第十二条合同的履行地点和方式

12.1合同的履行地点

12.2合同的履行方式

第十三条合同的必威体育官网网址条款

13.1必威体育官网网址信息的定义

13.2必威体育官网网址信息的保护期限

13.3必威体育官网网址信息的泄露后果

第十四条其他约定

14.1双方的其他权利和义务

14.2合同的修改和补充

14.3合同的解除和终止

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁目的

1.1租赁物的描述：租赁物为一栋位于城市中心的商业大楼，建筑面积为10000平方米，共有10层，每层面积均为1000平方米。大楼内设有电梯、中央空调、消防系统等设施设备。

1.2租赁物的数量：1栋

1.4租赁物的用途：租赁物主要用于办公、商业、餐饮等经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为十年，自租赁开始日期起计算。

2.3租赁期限的延长条件：租赁期满后，如承租人需继续租赁，可在租赁期满前六个月内书面申请延长租赁期限，双方协商一致后可签订延长租赁期限的补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币100万元。

3.2租金支付周期：每三个月支付一次租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账的方式将租金支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付账户：账户名称为X，账号为X。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需向出租人支付押金人民币500万元。

4.2押金支付日期：本合同签订之日起五日内。

4.3押金退还条件：租赁期满后，如承租人按照本合同约定返还租赁物且无损坏，出租人应在租赁期满后七日内退还承租人全部押金。

4.4押金退还方式：退还押金时，出租人应通过银行转账的方式将押金退还至承租人指定的账户。

第五条租赁物的维护和保养

5.2租赁物的定期检查：承租人应定期对租赁物进行检查，发现问题及时进行维修。

5.3租赁物的维修责任：租赁期间，因正常使用导致的磨损和损坏，由承租人负责维修；因非正常使用导致的损坏，由出租人负责维修。

5.4维修费用的承担方式：维修费用由责任方承担。

第六条租赁物的保险

6.1保险的购买及保险金额：承租人应购买火灾、盗窃等保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

6.2保险费用的承担方式：保险费用由承租人承担。

6.3保险事故的处理方式：发生保险事故时，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为：出租人未能按照本合同约定提供租赁物，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.2承租人的违约行为：承租人未能按照本合同约定支付租金、押金，或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。

7.3违约责任的承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同租金金额的10%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决：双方应积极协商解决合同履行过程中的争议。

8.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商无果，可向约定的仲裁机构提