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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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田园风光住宅租赁协议（2024年）

本合同目录一览

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋设施及条件

1.3房屋使用及管理

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除事项

第五条维修及保养

5.1房东维修责任

5.2租客维修责任

5.3房屋保养及检查

第六条保险及责任

6.1租客保险责任

6.2房东保险责任

6.3第三方损害责任

第七条房屋变更及转让

7.1房屋变更条件

7.2房屋转让条件

7.3转让费用及手续

第八条房屋出租条件

8.1房屋出租通知

8.2房屋出租期限

8.3房屋出租租金调整

第九条租客行为规范

9.1租客身份及资格

9.2租客行为准则

9.3租客违规处理

第十条房东义务及权利

10.1房东提供服务及设施

10.2房东维护房屋及设施

10.3房东解除合同权利

第十一条租客义务及权利

11.1租客支付租金及押金

11.2租客合理使用房屋及设施

11.3租客解除合同权利

第十二条争议解决方式

12.1协商解决

12.2调解解决

12.3法律途径

第十三条合同的生效、变更及终止

13.1合同生效条件

13.2合同变更条件

13.3合同终止条件

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2补充条款

14.3合同修改记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址及面积

甲方将位于【】的【】平方米的住宅房屋出租给乙方使用。

1.2房屋设施及条件

甲方保证出租的房屋及设施包括：【】等，并确保房屋设施正常使用。

1.3房屋使用及管理

乙方应合理使用房屋及设施，并遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同租赁期限自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需续约，应于合同到期前一个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每平方米每月【】元，总计每月【】元。

3.2租金支付周期

乙方应按照甲方提供的租金支付周期支付租金，如每月支付一次。

3.3租金支付方式

（1）银行转账至甲方指定的账户；

（2）现金支付至甲方；

（3）其他方式：【】。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金【】元。

4.2押金退还条件及时间

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

4.3押金扣除事项

租赁期间，如乙方违反本合同约定导致房屋及设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。

第五条维修及保养

5.1房东维修责任

甲方负责维修和保养出租房屋及设施，确保其正常使用。

5.2租客维修责任

乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，乙方负责维修或赔偿。

5.3房屋保养及检查

甲方应定期对房屋进行保养和检查，如发现损坏或需要维修，应立即通知乙方并进行修复。

第六条保险及责任

6.1租客保险责任

乙方应自行购买人身意外伤害保险，并确保在租赁期间保险有效。

6.2房东保险责任

甲方应购买火灾保险，并确保在租赁期间保险有效。

6.3第三方损害责任

如房屋及设施在租赁期间发生损坏，由责任方承担相应的赔偿责任。若无法确定责任方，双方协商解决。

第八条房屋出租条件

8.1房屋出租通知

甲方如需出租房屋，应至少提前【】天通知乙方，并提供新的租赁合同。

8.2房屋出租期限

甲方出租房屋的期限为【】个月，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

8.3房屋出租租金调整

租赁期满后，甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第九条租客行为规范

9.1租客身份及资格

乙方应为具有完全民事行为能力的自然人或合法注册的法人。

9.2租客行为准则

乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得利用房屋进行违法活动。

9.3租客违规处理

乙方如违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方