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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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海南三亚房产交易合同（2024）

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条过户及交付时间

4.1过户时间

4.2交付时间

第五条房屋状况及维修责任

5.1房屋状况

5.2维修责任

第六条房屋装修及改造

6.1装修及改造内容

6.2装修及改造费用

第七条交易费用及承担方式

7.1交易费用

7.2承担方式

第八条违约责任

8.1卖方违约责任

8.2买方违约责任

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件

10.2解除条件

第十一条合同的效力

11.1合同生效条件

11.2合同失效条件

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

第十三条法律适用及争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：海南省三亚市区路号房产，具体位置以房产证登记信息为准。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，其中包括住宅面积平方米，附属设施面积平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的户型，具体布局和尺寸以实地测量为准。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为号，证书由卖方持有。

第二条交易双方信息

2.1卖方信息：

卖方名称：X

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系方式：X

2.2买方信息：

买方名称：X

法定代表人：X

住所地：省市区路号

联系方式：X

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格：双方确认，本合同项下的房产交易价格为人民币元整（大写：人民币玖佰玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整），该价格包括但不限于房产价值、附属设施价值、装修价值及交易过程中产生的其他费用。

3.2支付方式：买方应通过银行转账等方式将交易价格划转至卖方指定的账户。

3.3支付时间：买方应在本合同签订后个工作日内，将交易价格支付完毕。

第四条过户及交付时间

4.1过户时间：双方应在本合同签订后个工作日内，共同前往房产登记部门办理过户手续。

4.2交付时间：过户完成后，卖方应将房屋及附属设施无偿、无瑕疵地交付给买方。交付时间定为过户手续完成后的第二个工作日。

第五条房屋状况及维修责任

（1）房屋结构安全，不存在重大结构安全隐患；

（2）房屋内部装修及设施齐全，能够满足正常居住使用；

（3）附属设施如停车位、绿化等能够正常使用。

5.2维修责任：卖方应对房屋及附属设施在交付后出现的质量问题负责维修，买方应给予配合。如因买方使用不当导致的损坏，维修费用由买方承担。

第六条房屋装修及改造

6.1

装修及改造内容：买方如需对房屋进行装修或改造，应提前向卖方提出申请，并征得卖方书面同意。

6.2装修及改造费用：买方承担装修及改造产生的全部费用，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。

第八条违约责任

8.1卖方违约责任：卖方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成买方损失的，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

8.2买方违约责任：买方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成卖方损失的，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同交易价格的10%。

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更和解除

10.1变更条件：本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

10.2解除条件：除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如发生不可抗力等法定解除情形的，双方可根据实际情况协商解除合同。

第十一条合同的效力

11.1

合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。

11.2合同失效条件：本合同在下列情况下失效：

（1）双方依法解除合同；

（2）合同期限届满；

（3）合同目的已经实现；

（4）法律、法规规定的其他情形。

第十二条必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以必威体育官网网址。

12.2必威体育官网网址期限：