出租已装修厂房合同书8篇.docxVIP

出租已装修厂房合同书8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方已装修的厂房事宜，达成以下协议：

一、出租厂房的基本信息

1.厂房地址：

2.厂房面积：

3.厂房装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为元/月。乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户转账支付。

2.乙方应同时向甲方支付元作为租赁保证金。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、违约金等相关费用后，将剩余保证金返还给乙方。

四、厂房使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用厂房及其附属设施，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未及时缴纳费用而导致的断水、断电、断气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法违规活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并收回厂房。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或保证金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同并收回厂房。

2.乙方如有损坏厂房及其附属设施的行为，应负责修复并赔偿由此给甲方造成的全部损失。

3.乙方如有违反本合同约定的其他行为，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。附件包括但不限于：厂房平面图、装修情况说明等。

4.如有其他未尽事宜或需要特别说明的事项，请在本合同附件中详细说明。

5.甲方有权对乙方的生产经营活动进行监督和管理，但不得干涉乙方的自主经营权利。同时，甲方应保障乙方的合法经营权利不受侵犯。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的已装修厂房事宜，达成以下协议：

一、出租厂房基本情况

1.厂房地址：_____________________

2.厂房面积：_____________________平方米

3.装修情况：该厂房已进行装修，具体装修内容包括但不限于墙面涂料、地面瓷砖、门窗更换等，具体以现场实际情况为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付全部租金。

2.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具正式发票。

四、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水、电、气等公共事业费用，具体费用以实际发生为准。乙方应在收到甲方出具的缴费通知后_____个工作日内完成缴费。

2.乙方如需对厂房进行装修、改造等，应事先征得甲方同意，相关费用由乙方自行承担。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_____个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认厂房内的家具、电器等设施设备齐全且完好。如有损坏，乙方应在签订合同时向甲方支付相应的维修费用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将厂房返还给甲方。返还时，乙方应保证厂房内的设施设备完好且齐全，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未能在合同签订后_____个工作日内将厂房交付给乙方使用，每逾期一天，