房屋典权转让合同范本5篇.docx

房屋典权转让合同范本5篇

篇1

甲方（出让方）：__________________

乙方（承典方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋典权转让给乙方，为明确双方权益，特订立本合同。

一、典权转让标的

1.甲方将其拥有的位于__________________（地址）的房屋典权转让给乙方。

2.房屋建筑面积为______平方米，具体范围包括但不限于房屋的主体结构、内部装修、附属设施等。

3.甲方保证对以上房屋享有合法的典权，并保证无任何形式的权属纠纷。

二、典权转让期限

1.典期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.典期届满后，乙方应将房屋归还甲方，甲方可选择续约或终止合同。

三、典权转让费用

1.乙方需向甲方支付典权转让费用，总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：在双方签署本合同后______日内，乙方一次性支付上述款项至甲方指定账户。

四、双方责任与义务

1.甲方责任与义务：

（1）保证所转让的房屋典权无争议、无负担，不存在抵押、查封等情况。

（2）协助乙方办理相关手续，确保乙方正常使用房屋。

（3）典期届满前，如有影响乙方权益的情况，应提前通知乙方。

2.乙方责任与义务：

（1）按约定支付典权转让费用。

（2）遵守国家法律法规，合理合法使用房屋。

（3）典期届满时，按时归还房屋。

五、违约责任

1.若甲方在典期内存有违约行为，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此产生的全部损失。

2.若乙方未按时支付典权转让费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、不可抗力

1.如因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应履行。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（出让方）：__________________（签字盖章）

乙方（承典方）：__________________（签字盖章）

日期：______年______月______日

篇2

甲方（出让方）：__________________

乙方（承典方）：__________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋典权转让给乙方，为了明确双方的权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、房屋典权概述

1.甲方出让的房屋典权是指甲方对特定房屋拥有的占有、使用、收益的权利。本合同项下的房屋位于__________________（地址），建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对以上房屋享有合法、完全的典权，并保证无任何形式的权属纠纷和经济纠纷。

二、转让事项

1.甲方将上述房屋的典权转让给乙方，乙方同意接受该房屋的典权。

2.典权转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.典权转让费用为人民币______元（大写：______元整），乙方应于本合同签订之日起______日内支付完毕。

三、双方义务

1.甲方应保证在典权转让期限内，乙方能够正常使用该房屋，并不得影响乙方的权益。

2.乙方应按时支付典权转让费用，并承担使用该房屋所产生的相关费用，如物业管理费、水电费等。

3.典权转让期间，乙方不得将房屋再次转让或抵押给他人，如有违反，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

4.典权转让期满后，乙方应将房屋归还给甲方，并办理相关手续。

四、违约责任

1.若乙方未按时支付典权转让费用，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.若乙方在典权转让期间将房屋再次转让或抵押给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.若甲方在典权转让期间将房屋转让或抵押给他人，导致乙方无法正常使用该房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

五、争议解决

1.本合