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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

珠海2024年租房合同范本

本合同目录一览

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

1.2承租方信息

第二条租房地址及房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋设施

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

第五条押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及方式

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

6.2维修责任分配

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租手续

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件

8.2合同解除后租金处理

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

第十条争议解决方式

10.1协商解决

10.2第三方调解

10.3法律途径

第十一条房屋保险

11.1保险购买及费用承担

第十二条房屋税费

12.1税费承担方式

第十三条双方权利和义务

13.1出租方权利和义务

13.2承租方权利和义务

第十四条其他约定

14.1宠物管理

14.2访客管理

14.3房屋交接与退还

第一部分：合同如下：

第一条租房合同主体

1.1出租方信息

甲方（出租方）：（姓名/公司名称），营业执照号：（营业执照号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。

1.2承租方信息

乙方（承租方）：（姓名/公司名称），身份证号：（身份证号），地址：（地址），联系人：（联系人），联系电话：（联系电话）。

第二条租房地址及房屋信息

2.1房屋地址

甲方同意将位于珠海市（区）街（路）号，房屋门牌号为（门牌号）的房屋出租给乙方。

2.2房屋面积

该房屋建筑面积为（平方米），实用面积为（平方米）。

2.3房屋设施

该房屋附属设施包括：家具、家电、卫浴设施、供暖设备等（具体设施清单见附件）。

第三条租房期限

3.1租赁开始日期

本合同租赁期限自（年）年（月）月（日）日起至（年）年（月）月（日）日止。

3.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金为每月（元），按（月）支付一次。

4.2租金支付周期

乙方应在每月的（日）前将当月租金支付给甲方。

4.3租金支付方式

（1）银行转账：账户名：（甲方姓名/公司名称），账号：（银行账号），开户行：（银行名称）。

（2）现金支付：乙方应在每月租金支付截止日前将租金交付给甲方。

第五条押金

5.1押金金额

乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金（元）。

5.2押金退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条房屋使用及维修

6.1房屋使用规定

乙方应合理使用房屋及附属设施，并遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2维修责任分配

在租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担；因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

第七条房屋转租

7.1转租条件

乙方需征得甲方书面同意后，方可将房屋转租给第三方。

7.2转租手续

乙方转租时，应提前一个月通知甲方，并与新承租方签订《租房转租协议》，并将协议副本提交给甲方。

第八条合同解除

8.1提前解除合同的条件

甲乙双方提前解除本合同，应提前一个月书面通知对方。如甲方违约，应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。

8.2合同解除后租金处理

合同解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第九条违约责任

9.1出租方违约责任

甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应支付乙方违约金，违约金为一个月租金的200%。

9.2承租方违约责任

乙方违反本合同的约定，导致甲方无法正常出租房屋，乙方应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的200%。

第十条争议解决方式

10.1协商解决

甲乙双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

10.2第三方调解

如协商不成，双方同意将争议提交珠海市房地产仲裁委员会进行调解。

10.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向珠海市人民法院提起诉讼